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Objektnummer: 90091272-1180691 | SIP-ID: 460

Interessantes Ladenlokal / Imbiss oder Bistro in guter Nienburger Innenstadtlage

jpg - Ladenlokal in 31582 Nienburg (Weser) mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

950 €

Adresse

31582 Nienburg (Weser)

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
950 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
zwei Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Grundstück befindet sich in guter Altstadtlage in direkter Nähe zu den Nienburger Gymnasien, dem Stadtbus-Citytreff, dem öffentlichen Parkplatz Neumarkt, den Tiefgaragen Burgmannshof und Rathaus und und der Hauptfußgängerzone. Auch zum Bahnhof gelangt man von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31582 Nienburg (Weser)

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche bietet zwei Schaufenster und eine teilüberdachte Eingangsanlage. Über dem Gebäude (wie auch an der gesamten Ladenzeile auf dieser Straßenseite) ist eine Glasüberdachung vorhanden, die es den Passanten erlaubt, auch bei Regen die Schaufensterauslagen in Ruhe anzusehen.

In der Ladenfläche befindet sich derzeit ein Imbiss/ Bistro. Auf Wunsch können vom Vormieter Gastroeinrichtung und Küchenausstattung gegen Abstand übernommen werden.
Aufgrund der Lage, der Größe und des Grundrisses könnte diese Fläche auch gut als Büro oder kleine Praxis (Kosmetik, Fußpflege, Massage o.g.) genutzt werden.

Wichtig für die Nutzung als Gastronomie:
Der Bereich vor dem Laden ist auch für die Außenbestuhlung (Sitzplätze im Freien) geeignet.
Feuerbeständige Decken und Wände sind (laut Eigentümer) bereits vorhanden.

Gerne senden wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé zu. Rufen Sie uns an!

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg (Weser)
Etage
0
Nutzfläche
125,95 m²
Verkaufsfläche
117,65 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1901
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1901
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Zu der Fläche könnte ein PKW-Platz für 50 € monatlich hinzu gemietet werden.

Anbieterinformationen

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