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Objektnummer: 90091272-1180372 | SIP-ID: 7552#E2lBWC

Großzügiges Einfamilienhaus zur vielfältigen Nutzung in der Nähe des Mözener Sees

Objekt Südansicht - Einfamilienhaus in 23795 Mözen mit 250m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 23795 Mözen mit 250m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 23795 Mözen mit 250m² kaufen
Essdiele - Einfamilienhaus in 23795 Mözen mit 250m² kaufen
Zimmer DG - Einfamilienhaus in 23795 Mözen mit 250m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

1036 m²

Hans-Eugen Zech
Erika Zech Immobilien e. K.
Hans-Eugen Zech
Erika Zech Immobilien e. K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz
Mieteinnahmen ist
18.720 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
6
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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23795 Mözen

Objektbeschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine Vielfältige Nutzung geeignet.

Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz.

1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Erweitert und aufgewertet.

2 separate Hauseingänge und 3 Bäder ermöglichen unterschiedliche Aufteilung zu separaten Wohneinheiten

Eine Ölzentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme

Ein Teilkeller, sowie 4 Garagen gehören mit zum Objekt.

Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß ) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein.

Zur Zeit ist das Objekt an eine Wohngemeinschaft vermietet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
23795
Ort
Mözen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
1036 m²
Anzahl Zimmer
9,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
21 m²
Kellerfläche
38 m²
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
116,37 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,37 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Erika Zech Immobilien e. K.

Zollweg 2 a , 23611 Sereetz
Hans-Eugen Zech