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Objektnummer: 90091272-1180372 | SIP-ID: 7552#E2lBWC

EFH oder MFH, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten

Objekt See_Nähe_Pfeil_2 - Mehrfamilienhaus in 23795 Mözen mit 250m² kaufen
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Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 23795 Mözen mit 250m² kaufen
Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

1036 m²

Adresse

23795 Mözen

Hans-Eugen Zech
Erika Zech Immobilien e. K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz
Mieteinnahmen ist
18.720 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
6
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
23795 Mözen
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

EFH oder MFH , Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten


Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine vielfältige Nutzung geeignet.
Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz. 2 Hauseingänge im Erdgeschoß ermöglichen auch die Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen und auch Bädern.
1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Objekt 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Etagen erweitert und aufgewertet. Das Dach und die Heizung wurden hierbei komplett erneuert.
Die Ölzentralheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme im ganzen Haus.
Der Keller unter dem alten Gebäudeteil hat Platz für die Heizung, das Öllager und einen Vorratsraum. Im Anbau befinden sich im Kellergeschoß 2 Garagen und ein Waschraum. 2 weitere Garagen befinden sich auf dem nördlichen Teil des Grundstücks.
Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
23795
Ort
Mözen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
1036 m²
Anzahl Zimmer
9,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
21 m²
Kellerfläche
38 m²
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
116,37 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Erika Zech Immobilien e. K.

Zollweg 2 a , 23611 Sereetz
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Hans-Eugen Zech