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Objektnummer: 90091272-1180366 | SIP-ID: 7542#E2lBWC

ETW für Kapitalanleger in 23560 Lübeck

Objektansicht - Etagenwohnung in 23560 Lübeck mit 60m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 23560 Lübeck mit 60m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 23560 Lübeck mit 60m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 23560 Lübeck mit 60m² kaufen
Wannenbad - Etagenwohnung in 23560 Lübeck mit 60m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Hans-Eugen Zech
Hans-Eugen Zech

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
271 €
Courtage Hinweis
je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien, Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Lage

Straße nicht freigegeben
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Moisling, mit ca. 11000 Einwohnern , ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck
Er umfasst die Stadtbezirke Niendorf, Moorgarten, Reecke und Alt Moisling/ Genin.
Vom neu errichteten Bahnhof erreichen Sie mit dem Nahverkehr bestens
Lübeck, Travemünde und auch Hamburg.
Mit dem PKW sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A 1, in 20 Minuten an den Ostseebädern oder
in 40 Minuten in der Hansestadt Hamburg.
Beste Infrastruktur finden Sie in der Nähe

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23560 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung finden Sie in der 4.Etage eines Hochhauses in Lübeck- Moisling.
Die Raume sind gut geschnitten.
Am lang gestreckten Flur ist vor der Küche ein Essbereich eingerichtet.
In der 60 m² Wohnfläche ist ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische und
ein Wannenbad vorhanden.
Natürlich finden Sie im Flur auch ein Einbauschrank.
Ferner gehört zum Objekt auch ein Balkon und ein Kellerraum.
Da die Mieterin nach dem Kaufvertrag ein Wohnrecht von 5 Jahren eingeräumt wird ist
diese Wohnung bestens als Kapital Anlage geeignet.
Im Wohngeld sind auch 50 € Rücklage enthalten.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Unterkellert
Seniorengerecht
Massivbauweise
Ölzentralheizung
Wannenbad
Kochnische
Balkon
Kellerraum
Fahrstuhl

Objektdaten

PLZ
23560
Ort
Lübeck
Etage
4
Anzahl Etagen
14
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
121,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hans-Eugen Zech