Objektnummer: 90091272-1180075 | SIP-ID: PP23-063
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in toller Strandlage





+8
Kaufpreis
490.000 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Adresse
25980 Sylt
Team P&P
Paulsen & Paulsen Immobilien / Immobilienzentrum Sylt GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
25980 Sylt
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Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.
Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.
Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.
Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.
Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Objektbeschreibung
Diese tolle Immobilie befindet sich in dem gepflegten Appartementhaus „Brandenburg“ mit insgesamt 45 Einheiten. Um zum beliebten Brandenburger Strand zu gelangen, an dem neben dem legendären Windsurf Worldcup zahlreiche weitere alljährliche Veranstaltungen stattfinden, muss lediglich die Straßenseite gewechselt werden - der dortige Strandübergang ist nur etwa 200 m entfernt.
Über das Treppenhaus - oder barrierefrei mittels Personenaufzug - gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, von dem aus Sie die 3-Zimmer-Wohnung betreten, die über eine Gesamtfläche von ca. 65 m² verfügt. Durch eine zusätzliche Innentür ist der Vorraum (Windfang) von den dahinterliegenden Räumlichkeiten getrennt.
Der großzügige Wohnbereich bietet Austritt auf den nach Süden gerichteten Balkon, auf dem Sie vom Vormittag bis weit in den Nachmittag hinein zahlreiche Sonnenstunden genießen können. Direkt hieran angeschlossen befindet sich der offene Küchen- und Essbereich.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Gästezimmer lässt sich wunderbar mit zwei Einzelbetten oder einem Etagenbett nutzen. Ein weiterer Kleiderschrank findet hier ebenfalls seinen Platz.
Das helle Duschbad wurde vor wenigen Jahren modernisiert und verfügt über einen Handtuchheizkörper.
Im Untergeschoss befinden sich Waschmaschine und Wäschetrockner, welche von Eigentümern und Feriengästen gegen Münzeinwurf bedient werden können. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Ein zur Wohnung dazugehöriger eigener Pkw-Stellplatz rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
Über das Treppenhaus - oder barrierefrei mittels Personenaufzug - gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, von dem aus Sie die 3-Zimmer-Wohnung betreten, die über eine Gesamtfläche von ca. 65 m² verfügt. Durch eine zusätzliche Innentür ist der Vorraum (Windfang) von den dahinterliegenden Räumlichkeiten getrennt.
Der großzügige Wohnbereich bietet Austritt auf den nach Süden gerichteten Balkon, auf dem Sie vom Vormittag bis weit in den Nachmittag hinein zahlreiche Sonnenstunden genießen können. Direkt hieran angeschlossen befindet sich der offene Küchen- und Essbereich.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Gästezimmer lässt sich wunderbar mit zwei Einzelbetten oder einem Etagenbett nutzen. Ein weiterer Kleiderschrank findet hier ebenfalls seinen Platz.
Das helle Duschbad wurde vor wenigen Jahren modernisiert und verfügt über einen Handtuchheizkörper.
Im Untergeschoss befinden sich Waschmaschine und Wäschetrockner, welche von Eigentümern und Feriengästen gegen Münzeinwurf bedient werden können. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Ein zur Wohnung dazugehöriger eigener Pkw-Stellplatz rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Weitere Informationen
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Anbieterinformationen

Paulsen & Paulsen Immobilien / Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bismarckstraße 14 , 25980 Sylt / Westerland
