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Objektnummer: 90091272-1179037 | SIP-ID: C21_ECOR_37863

Geräumige und helle Büro-/Praxisfläche

Außenansicht - Bürofläche in 26382 Wilhelmshaven mit 130m² mieten
Außenansicht - Bürofläche in 26382 Wilhelmshaven mit 130m² mieten
WC  - Bürofläche in 26382 Wilhelmshaven mit 130m² mieten
Zimmer 1  - Bürofläche in 26382 Wilhelmshaven mit 130m² mieten
Zimmer 2  - Bürofläche in 26382 Wilhelmshaven mit 130m² mieten
Nettokaltmiete

750 €

Gesamtfläche

130 m²

Adresse

26382 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter
Kerstin Elpel
Kerstin Elpel

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
750 €
Warmmiete
1.100 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
1.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Heppens ist der beliebteste Stadtteil von Wilhelmshaven. Der hohe Grünflächenanteil, schönen Altbauten und gute Infrastruktur sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Bismarckplatz, mitten in Heppens gelegen und auch als Wochenmarkt genutzt, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien. Durch die hohe Bevölkerungsdichte gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang der "Göbi", der Göker- und Bismarckstraße, und mehrere allgemeinbildende Schulen. Eine Musikschule und eine berufsbildende Schule runden das Angebot ab. Das Prunkstück von Wilhelmshaven ist das Villenviertel. Die Bebauung erfolgte ab 1912, ist größtenteils vom Jugendstil geprägt und weist eine besonders hohe städtebauliche Qualität auf. Der hohe Grünanteil rundet das schöne Bild dieses Stadtviertels ab. Die Grünanlage Brommygrün ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven grünen Verbindungsachse zwischen dem Stadtnorden und der City. Große Teile der Gebäude im Pädagogenviertel wurden in den 50er- und 60er Jahren errichtet, vorwiegend als Einzel- und Reihenhäuser. Ende der 90er Jahre wurde auf dem ehemaligen Kasernengelände entlang der Gökerstraße ein Neubaugebiet für Reihenhäuser geschaffen. Hier leben Familien hauptsächlich Familien, denn das Gebiet ist eine verkehrsberuhigte Zone und Kinder können sich auf dem Spielplatz austoben. Kurz gesagt: In Heppens lässt es sich wunderbar leben!
(Quelle: Auszugsweise aus Immobilienscout24.de)

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26382 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Sie suchen die perfekte Geschäftsfläche für eine Gemeinschafts- oder Gesundheitspraxis oder Ihr allgemeines Unternehmen? Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Lösung! Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Fläche von ca. 130 qm ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es ein Warteraum oder Behandlungsraum für Kunden oder allgemeine Büroplätze. Modernisierungsmaßnahmen müssten gegeben falls in einzelnen Bereichen, mit Rücksprache vom Eigentümer vorgenommen werden. Der Platz für eine Einbauküche ist bereits vorhanden und dient zu Versorgung des eigenen Wohls oder auch für das der Kunden. Das natürliche Tageslicht sorgt für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und schafft eine Wohlfühlatmosphäre für Ihre Kunden. Die Lage ist optimal: Durch die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Ihre Kunden schnell und unkompliziert bei Ihnen. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür auf dem Bismarckplatz vorhanden.

Nutzen Sie die Chance, Ihren Kunden eine erstklassige Location zu bieten und starten Sie erfolgreich durch.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Wissenswertes:
+ Platz für eine Einbauküche ist vorhanden
+ perfekte Lage
+ große helle Räume
+ Aufzug
+ attraktiver Grundriss
+ Parkplätze finden Sie direkt vor der Tür

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Objektdaten

PLZ
26382
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
130 m²
Bürofläche
130 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 150,7 kWh(m²a) (E)
Baujahr lt. Ausweis: 1971
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Anbieterinformationen

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Kerstin Elpel