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Objektnummer: 90091272-1178956 | SIP-ID: FH SSC 313

Preissenkung! Sehr attraktives und modernes Ferienhaus im FP Mirow - Baujahr 2022 - Seenähe!

SSC 313 - Ferienhaus in 17252 Mirow / Granzow mit 91m² kaufen
SSC 313 - Ferienhaus in 17252 Mirow / Granzow mit 91m² kaufen
Terrasse - Ferienhaus in 17252 Mirow / Granzow mit 91m² kaufen
Schlafzimmer - Ferienhaus in 17252 Mirow / Granzow mit 91m² kaufen
Bad - Ferienhaus in 17252 Mirow / Granzow mit 91m² kaufen
Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

450 m²

Adresse

17252 Mirow / Granzow

Vollständige Adresse beim Anbieter
Dr. Christian-Otto Limburg
Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG
Dr. Christian-Otto Limburg
Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Kaufpreis pro m²
4.285,71 €
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ferienpark Mirow liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, am Rande des Müritz-Nationalparks, auf halber Strecke zwischen Berlin und Ostsee. Die Müritz ist mit einer Fläche von 120 km² das größte, zusammenhängende Wasserrevier Mitteleuropas. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen, sich aktiv in der Natur erholen möchten oder einfach nur Spaß und Spiel suchen - der Ferienpark Mirow bedeutet Urlaub für die gesamte Familie. Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Wasserski, Motorbootfahren, Angeln, Volleyball, Wandern, Radfahren, Reiten, Minigolf, Kutsch- und Kremserfahrten lassen im Feriengebiet Mirow keine Langeweile aufkommen. Kinderanimation, wie u.a. Angelwettbewerbe, Nachtwanderungen, Schnitzeljagd, Kanurennen, Lagerfeuer und vieles mehr, ist im Ferienpark Mirow eine Selbstverständlichkeit.
Die im Januar 2024 eröffnete Indoorspielewelt in unserem Ferienpark Granzow ist ein Höhepunkt für Groß und Klein.

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17252 Mirow / Granzow

Objektbeschreibung

Wunderschönes modernes in 2022 errichtetes Ferienhaus auf unserem Neubaufeld!!!

Die Ferienhaus "Seeschwalbe Classic" 313 bietet über 2 Etagen für bis zu 6 Personen auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² genug Platz zum Entspannen.

Das Haus im skandinavischen Stil, mitten in einer der schönsten Landschaften Deutschlands, ist eine perfekte Anlage für einen guten Urlaub und ein sicheres Investment für die Zukunft!

Freuen Sie sich auf ein modern eingerichtetes Ferienhaus mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und großzügiger Sonnenterrasse, auf einem angelegten Kaufgrundstück mit einer Gesamt- Wohn- und Nutzfläche von ca. 91 m².

Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, und wünschen Sie daher noch mehr Hinweise zu unseren Immobilien, dann schauen Sie unbedingt auf unsere Seite www.dr-limburg.de oder besser noch, Sie nehmen umgehend Kontakt zu uns auf. Tel: 039833/601240 oder limburg@dr-limburg.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung/ Sonstiges:

- Sauna, Whirlpool und Kaminofen
- Gasbrennwert-Heizgeräte inkl. Solarthermie für Brauchwasser
- z. Teil Fußbodenheizung
- komfortable Raumhöhe
- hohe Fensterfronten im Wohnbereich
- Badezimmer mit elektrischem Dachfenster
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Internet /WLAN sind vorhanden, ein neuer Glasfaseranschluss ist gelegt
- komplett möbliert, vermietungsfertig eingerichtet inkl. Einbauküche

Das angebotene Objekt hat die Hausnummer 313.

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Objektdaten

PLZ
17252
Ort
Mirow / Granzow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
91 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Der genannte Kaufpreis beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, die Stellplätze und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. Einbauküche, zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar und Kaufnebenkosten.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an.
Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenpflichtige Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft "Mirow Spa" (50% für Eigentümer)
- halbpreisiger Eintritt für die Indoorspielewelt für Gäste und Eigentümer
- Winterservice

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Verkaufsbüro Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder c.o.limburg@dr-limburg.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG

Jahnstraße 15 , 48529 Nordhorn
Dr. Christian-Otto Limburg