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Objektnummer: 90091272-1178663 | SIP-ID: 2075

Zentrale zwei Zimmerwohnung mit herrlichem Meerblick in strandnaher Lage

jpg - Etagenwohnung in 25980 Westerland mit 45m² kaufen
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Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

45,8 m²

Zimmer

2

Peter Peters
Peter Peters

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt und Hauptort der Nordseeinsel.
Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich dem Besucher verschiedene Unterwasserwelten aus allen Weltmeeren offenbaren. Zu Ihrem Urlaub in Westerland gehört ebenfalls ein Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle. Bei schlechtem Wetter genießen Sie den Tag im modernen Syltness Center, wo Körper und Geist bei Asia-Wellness, Thalasso-Therapien und Schönheitsbehandlungen verwöhnt werden.

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25980 Westerland

Objektbeschreibung

Diese helle zwei Zimmerwohnung mit ca. 45,75 m² Wohn-Nutzfläche liegt im 6. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage im Kurzentrum, bestehend aus sieben Etagen und 87 Wohnungen.

Zu Fuß ist alles perfekt zu erreichen und nach wenigen Schritten sind Sie auf der Kurpromenade an der Musikmuschel und dem Sylltness-Center.

Das Appartement verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Die Wohnung ist gut in die Ferienvermietung eingeführt.

Kein Energieausweis / in Vorbereitung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Sie gelangen sowohl mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus in das 6. Obergeschoss. Über den Flur treten Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche ein und haben hier den Austritt auf den Balkon zur Westseite.

Das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und der Flur sind mit einem Laminat-Belag versehen. Das Bad ist gefliest.

Die Wohnung beinhaltet eine voll ausgestattete Küche.

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Westerland
Etage
6
Wohnfläche
45,75 m²
Nutzfläche
45,75 m²
Gesamtfläche
45,75 m²
Grundstücksfläche
1370 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Peter Peters