Manchmal sehnen Sie sich danach, dem Alltag ganz zu entfliehen – fast wie ans Ende der Welt? Genau dieses Gefühl erleben Sie, wenn Sie am Strand des Ellenbogens, der nördlichsten Spitze von Sylt in List, stehen. Hier finden Sie nichts als Sand, Dünen, das Meer und diese atemberaubende Weite. Begleitet wird dieses Erlebnis vom sanften Rauschen der Wellen und dem entfernten Rufen der Möwen. Die Halbinsel auf Sylt ist ein Vogel- und Naturschutzgebiet, das eine Vielzahl von Vögeln, Schafen und Robben beherbergt.

Der Dünenpark befindet sich in einer erstklassigen Lage im nördlichsten Ort Deutschlands, List auf Sylt. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. Eingebettet zwischen den charakteristischen Dünenlandschaften und der beeindruckenden Küstenlinie genießen Sie hier ein einzigartiges maritimes Flair.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wattenmeer, einem UNESCO-Weltnaturerbe. Diese Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, darunter Wattwanderungen, ein. Die atemberaubende Natur und die frische Nordseeluft bieten Erholung pur und machen den Standort zu einem perfekten Rückzugsort.

Zudem gibt es eine Vielzahl kultureller Angebote, wie Ausstellungen und Konzerte, die das Leben auf der Insel bereichern.

Trotz der idyllischen Naturverbundenheit ist die Infrastruktur großartig. Der Ortskern von List, geprägt durch seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche kulinarische Highlights. Der Hafen von
List bietet zudem regelmäßige Fährverbindungen zu den Nachbarinseln und dem Festland.

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte im Dünenpark, die klassischen Friesenhauscharme mit modernem Komfort vereint. Auf ca. 151 m² Wohn-Nutzfläche und einem 373 m² großen Grundstück genießen Sie ein einzigartiges Zuhause auf Sylt, entworfen vom Architekturbüro Thomsen aus Westerland.

Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, eines davon als Bad en Suite – perfekt für Familie und Gäste.

Dank der Ausstattungslinien PURE, SEASIDE und NEW COUNTRY können Sie Ihren eigenen Stil wählen und persönliche Akzente setzen. Ein Weinkühlschrank, Kamin und Sauna ergänzen das luxuriöse Ambiente.

Die etablierte Appartementvermietung im Dünenpark sichert Ihre Investition und bietet attraktive Renditen. Zwei PKW-Stellplätze und ein eigenes Grundbuchblatt runden dieses KfW-Effizienzhaus 55 EE ab.

Bruttokaufpreis: € 1.785.000,00. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Kombination aus friesischem Charme und modernem Komfort inspirieren – Ihr exklusives Küstenidyll auf Sylt erwartet Sie!

- Wohn- / Esszimmer mit Terrasse nach Süd-Westen
- moderne Küche
- Kamin
- 2 Doppelbettschlafzimmer
- 2 Bäder (ein Bad en suite)
- Gäste-WC
- Sauna
- eigene Heizung

Es handelt sich um ein klassisches Gemeinschaftsgeschäft zwischen der Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG und der Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG.