Objektnummer: 90091272-1178471 | SIP-ID: VM-2024-2176
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Einbauküche und Außenstellplatz in ruhiger Lage von Wentorf





+7
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Nettokaltmiete
1.200 €
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
3
Adresse
21465 Wentorf
Felix Kröger
Felix Kröger
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten
Kaution
Stellplatz Freiplatz
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
21465 Wentorf
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Wentorf, ein Wohnort unmittelbar vor den Toren Hamburgs mit etwa 11.000 Einwohnern gehört zur
beliebten Sachsenwaldregion. Im Ortskern von Wentorf können alle Einkäufe für den täglichen Bedarf
bequem erledigt werden. Der Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung dienen zahlreiche
Einrichtungen, u. a. Sportplätze, Turnhallen, Sportanlagen für Golf, Reiten und Tennis. Das
nahegelegene Bergedorfer Gehölz sowie der Sachsenwald, mit knapp 70 km² Schleswig-Holsteins
größtes zusammenhängendes Waldgebiet, bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur
an.
Wentorf ist durch die Buslinien 235 und 8810 mit dem Fern- und S-Bahnhof in Hamburg-Bergedorf
verbunden. Von dort gelangt man mit der S-Bahn in 21 Minuten in die Hamburger Innenstadt, mit dem
PKW benötigt man ca. eine halbe Stunde. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die
Autobahnen Richtung Lübeck, Hannover, Bremen und Berlin sind schnell erreichbar.
Wentorf ist an das Hamburger Telefonnetz angeschlossen.
beliebten Sachsenwaldregion. Im Ortskern von Wentorf können alle Einkäufe für den täglichen Bedarf
bequem erledigt werden. Der Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung dienen zahlreiche
Einrichtungen, u. a. Sportplätze, Turnhallen, Sportanlagen für Golf, Reiten und Tennis. Das
nahegelegene Bergedorfer Gehölz sowie der Sachsenwald, mit knapp 70 km² Schleswig-Holsteins
größtes zusammenhängendes Waldgebiet, bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur
an.
Wentorf ist durch die Buslinien 235 und 8810 mit dem Fern- und S-Bahnhof in Hamburg-Bergedorf
verbunden. Von dort gelangt man mit der S-Bahn in 21 Minuten in die Hamburger Innenstadt, mit dem
PKW benötigt man ca. eine halbe Stunde. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die
Autobahnen Richtung Lübeck, Hannover, Bremen und Berlin sind schnell erreichbar.
Wentorf ist an das Hamburger Telefonnetz angeschlossen.
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Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum von Wentorf befindet sich diese komfortable Dachgeschosswohnung mit Galerie, eingebettet in einem Reihen-Maisonettehaus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die 2. Etage. Beim Betreten erwartet Sie ein Eingangsflur, der mit terracottafarbenen Fliesen ausgelegt ist, ebenso wie die Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln, einer Einbau-Kühl-Gefrierkombination und einem Elektro-Einbauherd mit Ceranfeld ausgestattet. Es gibt genügend Platz für einen eigenen Geschirrspüler.
Das größere der beiden Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt, während das kleinere mit Laminat versehen ist. Im hellen und attraktiv gefliesten Badezimmer finden Sie eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion, eine Eckdusche mit Glastür, einen Waschtisch, ein wandhängendes WC und ein Fenster für ausreichend Tageslicht.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit Parkettboden und einer großzügigen Fensterfront, bestehend aus drei bodentiefen Fenstern und einer Tür zum Balkon. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist auch von der Küche aus zugänglich. Die Galerie, ideal als Rückzugsort zum Lesen oder Arbeiten, ist über eine offene Treppe vom Wohnraum erreichbar. Ein großer Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Das größere der beiden Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt, während das kleinere mit Laminat versehen ist. Im hellen und attraktiv gefliesten Badezimmer finden Sie eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion, eine Eckdusche mit Glastür, einen Waschtisch, ein wandhängendes WC und ein Fenster für ausreichend Tageslicht.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit Parkettboden und einer großzügigen Fensterfront, bestehend aus drei bodentiefen Fenstern und einer Tür zum Balkon. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist auch von der Küche aus zugänglich. Die Galerie, ideal als Rückzugsort zum Lesen oder Arbeiten, ist über eine offene Treppe vom Wohnraum erreichbar. Ein großer Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Vorgabe des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit gemacht wurden.
Anbieterinformationen
