Kaulsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Gemeinsam mit Biesdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern



Hier wohnt man komfortabel und stadtnah, mit viel Grün zwischen den Häusern, kleinen Straßen und direktem Zugang zu den großen Erholungs - und Ausflugsgebieten am Stadtrand, u.a. zu den Kaulsdorfer Seen und der Dammheide. Sie bieten vielfältige Spiel - und Freizeitangebote. Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe versorgen Sie mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Der S-Bahnhof Kaulsdorf mit der S5 liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Grund- und auch weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.



Das besondere Flair des durch Villen- und Einfamilienhäuser geprägten Gebietes ist bekannt und begehrt. Mehrgeschossige Stadtvillen verdichten das Wohngebiet.

Wir verkaufen hier eine vermietetet Dachwohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen auf 82,79m².



Ich freue mich über Ihren Anruf zur Terminabstimmung unter 0172 755 55 45.

Karl J. Pelzer von Michael Schick Immobilien



ECKDATEN ZUR WOHNUNG:

- vermietete Eigentumswohnung mit 82,79m²

- 3 Zimmer mit 2 Balkonen

- NKM 623 €, jährlich 7.476 €

- Warmmiete 838 €, jährlich 10.056 €

- Hausgeld ca. 390 € ( 279 € plus 81 € Rücklagen und 30 € Verwaltung )

- Rücklagen in 2021 ca. 45.000 €



HINWEIS:

- besonderer Kündigungsschutz des Mieters

- Eigenbedarf ausgeschlossen

- Mietvertrag seit 2004

ECKDATEN ZUR WOHNUNG:

- vermietete Eigentumswohnung mit 82,79m²

- 3 Zimmer mit 2 Balkonen

- NKM 623 €, jährlich 7.476 €

- Warmmiete 838 €, jährlich 10.056 €

- Hausgeld ca. 390 € ( 279 € plus 81 € Rücklagen und 30 € Verwaltung )

- Rücklagen in 2021 ca. 45.000 €



HINWEIS:

- besonderer Kündigungsschutz des Mieters

- Eigenbedarf ausgeschlossen

- Mietvertrag seit 2004