Objektnummer: 90091272-1177852 | SIP-ID: MI-0050-24
Modern und großzügig Wohnen mit Gartenzugang und separater Nutzfläche im Souterrain





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Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
4,5
Adresse
12355 Berlin
Hannelore und Andreas Engelmann
Hannelore und Andreas Engelmann
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
12355 Berlin
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Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln und liegt idyllisch am Stadtrand Berlins, dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg. Die abwechslungsreiche Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern, Neubau-siedlungen, Hochhäusern und sogar ein paar Bauernhäuser, die an die Vergangenheit des ehemaligen märkischen Dorfes erinnern, spiegeln die Vielfältigkeit des Ortsteils wider.
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Objektbeschreibung
Die familienfreundliche und sehr ansprechende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1978 in Massivbauweise errichteten Zweifamilienhauses. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Zu der Wohnung gehören im Souterrainbereich eine abgeschlossene Nutzfläche von ca. 41 m² mit Bad und Küchenzeile, die sich ideal für Gäste oder als Hobby-/ Büronutzung eignet, und ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 12 m², der auch als Sauna genutzt werden könnte.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen modernen Schnitt mit 3 Schlafzimmern, tagesbelichtetem Wannenbad, Duschbad, Küche und großzügigem Wohn-/ Essbereich mit Kamin und vorgelagerter Holzterrasse. Bäder und Küchen sind gefliest, die übrigen Räume mit Eichenparkett ausgestattet.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und eine gut erreichbare Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Das Exposé erhalten Sie nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
Natürlich nehmen wir auch gern Ihren Auftrag zum Verkauf oder Begutachtung Ihrer Immobilie entgegen. Gleichzeitig bieten wir Ihnen die kompetente Verwaltung Ihrer Liegenschaft an.
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