Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Petershagen-Süd in einer unbefestigten Anliegerstraße, die wenige Grundstücke weiter als Sackgasse endet. Die gegenüberliegenden Grünflächen und Wiesen garantieren einen herrlich weiten Naturblick. Die S-Bahnhöfe Petershagen-Nord und Fredersdorf (S5 Strausberg-Nord -Berlin-Westkreuz) sind ca. 2,6 km entfernt und bequem mit Ortsbuslinien zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur rund 800 Meter vom Grundstück entfernt. Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Das Doppeldorf Petershagen- Eggersdorf hat etwa 15.000 Einwohner und ist noch immer von regem Zuzug geprägt. Es liegt nahe der östlichen Berliner Stadtgrenze. Mit der S-Bahn oder dem Auto ist das östliche Stadtzentrum von Berlin in ca. 40 Minuten erreicht. Die Autobahnanschlussstellen Hellersdorf und Marzahn (BAB 10) und die Nähe zur Bundesstraße 1/5 garantieren gute Verkehrsanbindungen. Eine Buslinie verbindet die umliegenden Ortschaften miteinander. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen und eine weiterführende, berufsorientierte Oberschule befinden sich im Ort.

Das rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Größe von 1.118 m² und ist nach Osten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter. Durch die Grundstücksgröße ergeben sich vielfältige Bebauungsmöglichkeiten mit Platz für die ganze Familie. Die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses im Bungalow- oder Stadtvillenstil ist genauso denkbar wie der Bau eines Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhauses. Genaue Bedingungen zur Bebaubarkeit ermöglicht eine kostenpflichtige Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsamt.
Das Grundstück war verpachtet und wird seit längerer Zeit nicht mehr genutzt. Eine Übernahme ist nach Eingang des kompletten Kaufpreises zeitnah und unproblematisch möglich. Im hinteren Bereich ist das Grundstück mit einem Bungalow bebaut, der sich in keinem guten Zustand befindet. Da das Grundstück nicht mehr genutzt wird, hat sich die Natur ihren Raum teilweise zurückerobert. Neben mehreren großen Tannen ist es vor allem mit Obstbäumen, Büschen, Koniferen und Gras bewachsen.