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Objektnummer: 90091272-1177652 | SIP-ID: 330008490

Prov.-frei: Bahnhofsgebäude im Raum Königs Wusterhausen sucht neuen Mieter

Bild 1 - Ladenlokal in 15711 Königs Wusterhausen mit 130m² mieten
Bild 2 - Ladenlokal in 15711 Königs Wusterhausen mit 130m² mieten
Bild 3 - Ladenlokal in 15711 Königs Wusterhausen mit 130m² mieten
Grundriss | Plan - Ladenlokal in 15711 Königs Wusterhausen mit 130m² mieten
Bild 6 - Ladenlokal in 15711 Königs Wusterhausen mit 130m² mieten
Nettokaltmiete

998,70 €

Gesamtfläche

130 m²

Adresse

15711 Königs Wusterhausen

Wolfgang Kühne
Dipl. Ing. Kühne GmbH
Wolfgang Kühne
Dipl. Ing. Kühne GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
998,70 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
5.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
15711 Königs Wusterhausen
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15711 Königs Wusterhausen

Objektbeschreibung

Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um ein ehemaliges Bahnhofsgebäude. Die Bahnhofstation selbst ist verblieben und wird von der örtlichen Bevölkerung gut genutzt um nach Berlin oder in Richtung Senftenberg zu gelangen. Das Gebäude und der Standort sind örtlich gut bekannt. Es ist von der vorgelagerten Haupt-Durchgangsstraße über den Bahnhofsvorplatz einseh- und erkennbar.
Parkplätze befinden sich auf dem Bahnhofsvorplatz. Bei Bedarf könnte der Mieter noch eine weitere Fläche neben dem Mietgegenstand für die Schaffung von eigenen Parkplätzen anmieten (Mietpreise bitte erfragen.)
Das Gebäude selbst muss vollständig durchrenoviert werden. Die Vermieterseite ist für Dach- und Fach zuständig, alles andere ist Mietersache. Elektroanschluss, Trinkwasseranschluss und Abwasser wird vermieterseits bereit gestellt und kann vom Mieter über den Keller an fast jeden gewünschten Punkt im Erdgeschoss geführt werden.
Über eine angemessen Renovierungskostenbeteiligung in Form von mietfreier Zeit (nach Geschäftsaufnahme!) kann gesprochen werden.
Die Gewerbeeinheit hat aktuell keine Beheizung. Wenn eine Heizung für die geplante Nutzung erforderlich ist, wird entweder dem Mieter gestattet, diese selbst einzubauen oder der Vermieter übernimmt dies in Absprache mit dem Mieter und legt die Baukosten auf die Miete über den Mietzeitraum um.
Wir bieten die Immobilie nutzungsoffen an. Bei Interesse senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage zu und beschreiben Sie kurz Ihre geplante Nutzung. Hinweis zum Energieausweis: Gem. ENEV 2014 kein Energieausweis für diese Immobilie erforderlich Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 998.70 €, Betriebskosten: 300.00 €, Heizkosten: 0.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 1545,45 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818 und Herr Uwe Strietzel, Tel. 0172/3104818.

Ausstattung

Unterkellert

Objektdaten

PLZ
15711
Ort
Königs Wusterhausen
Etage
0
Nutzfläche
130 m²
Gesamtfläche
130 m²
Ladenfläche
130 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934

Weitere Informationen

Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008490 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.

Anbieterinformationen

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Dipl. Ing. Kühne GmbH

Brandensteinweg 6 , 13595 Berlin
Wolfgang Kühne