Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1177285 | SIP-ID: 3647#rLLaEt

446 m² - 1.339 m² Neubauhallen in Adlershof nahe WISTA *2404*

Visualisierung Halle B - Halle in 12487 Berlin mit 1339m² mieten
Visualisierung Halle B1 - Halle in 12487 Berlin mit 1339m² mieten
Visualisierung Halle B2 - Halle in 12487 Berlin mit 1339m² mieten
Visualisierung Halle B1 Innenansicht Halle - Halle in 12487 Berlin mit 1339m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1339 m²

Adresse

12487 Berlin

Sabine Sauer

Preise und Kosten

Nebenkosten
0
Courtage Hinweis
Provisionsfrei für den Mieter!

Lage

Straße nicht freigegeben
12487 Berlin
Loading (MapContainer)
Lage im Stadtteil Treptow –Ortsteil Johannisthal-, im Bereich des Entwicklungsstandortes "Flugplatz Johannisthal" und in unmittelbarer Nähe zum Technologiestandort Adlershof. Nahe den Hauptverkehrs-straßen Schneller Str., Grünauer Str., und Adlergestell und der A113.

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 6.900 m² großen Grundstücksteil ist die Errichtung eines kleinen Gewerbehofes geplant.
Geplant sind 2 stützenfreie Hallen in Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Sandwichelementfassade.
Belichtung der Hallen über Oberlichter (teilweise als RWA´s ausgelegt).
Lichte Hallenhöhe ca. 8 m UKB.
Ebener Betonboden mit geplant 5 t/m² Tragkraft.
Halle B:
Die Gesamthalle teilt sich in 2 Abschnitte.
B1: Gesamtfläche 893 m². Diese teilt sich in ca. 726 m² Hallen- und Lagerfläche sowie einen 2-geschossigen Büro-/Sozialtrakt mit ca. 167 m² auf.
Der Halle sind 430 m² anteilige Hoffläche zur exklusiven Nutzung als Stellfläche zugeordnet. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat zzgl. MwSt..
Halle B2: Gesamtfläche 446 m². Diese teilt sich in ca. 356 m² Hallenfläche sowie einen Büro-/Sozialtrakt mit ca. 90 m² auf.
Der Halle sind 280 m² anteilige Hoffläche zur exklusiven Nutzung als Stellfläche zugeordnet. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat zzgl. MwSt..

Ausstattung

Boden: Stein
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
DV Verkabelung
Hallenhöhe: 8
Klimatisierung Büroräume
LED Beleuchtung
Industrie-Fußbodenheizung in der Halle

Objektdaten

PLZ
12487
Ort
Berlin
Nutzfläche
1339 m²
Gesamtfläche
1339 m²
Lagerfläche
1022 m²
Bürofläche
317 m²
Teilbar ab
446

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
2,7 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
24 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Der genannte Kaltmietpreis bezieht sich auf die kleinste Teilfläche (Halle B2) mit ca. 446 m² Gebäudefläche zzgl. Freifläche.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sabine Sauer