Verkehrsgünstig im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg (OT Friedrichshain) an einer Hauptverkehrsstraße, mit guter Anbindung Richtung Berlin-Mitte und zum Autobahnzubringer A 113 über das Adlergestell mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Das Bürogebäude, Labels 2, wurde im Jahr 2010 errichtet und besticht optisch von außen wie von innen durch wiederkehrende Sinusformen. Offener Sichtbeton und sichtbare Leitungen sowie freihängende Be- und Entlüftungsanlagen verleihen dem Objekt einen industriellen und futuristischen Charakter. Erschlossen werden die Obergeschosse durch eine markante Wendeltreppe und 2 Personenaufzüge.

Zuletzt wurde die Etage im 1. OG von einem großen Modelabel als Showroom genutzt. Aktuell wird die Einheit durch den Eigentümer in einen veredelten Rohbau versetzt, nach Fertigstellung verfügt sie über einen Epoxidharzboden sowie komplett neue WC-Einheiten auf der Etage. Der neue Mieter kann sich die Büroetage selbst ausbauen oder sie wird durch den Eigentümer komplett nach Mietervorstellungen hergerichtet.

Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und wird bei der Besichtigung nachgereicht.