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Objektnummer: 90091272-1177021 | SIP-ID: BZS122

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit großer Gewerbeeinheit

Süd-Ost-Ansicht - Mehrfamilienhaus in 37688 Beverungen mit 1014m² als Kapitalanlage kaufen
Nord-West-Ansicht - Mehrfamilienhaus in 37688 Beverungen mit 1014m² als Kapitalanlage kaufen
Rückwärtige Ansicht - Mehrfamilienhaus in 37688 Beverungen mit 1014m² als Kapitalanlage kaufen
Gewerbeeinheit Ostansicht - Mehrfamilienhaus in 37688 Beverungen mit 1014m² als Kapitalanlage kaufen
Einfahrt Tiefgarage  - Mehrfamilienhaus in 37688 Beverungen mit 1014m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

2.500.000 €

Hamilton Immobilien
Hamilton Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €
Kaufpreis pro m²
1.284,30 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15.44
Mieteinnahmen ist
161.960,52 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Beverungen ist eine moderne Kleinstadt, welche einiges zu bieten hat. Alle zwei Jahre begeistert das größte Schützenfest im Kreis Höxter tausende Besucher/innen. Auch der einzige bundesländerübergreifende Karnevalsumzug vom niedersächsischen Lauenförde über die Weserbrücke bis ins nordrhein-westfälische Beverungen sorgt für ausgelassene Stimmung in den Straßen. Tierisch geht es beim nördlichen Almabtrieb Deutschlands im Korbmacherdorf Dalhausen zu. Spannende Ausflüge, attraktive Wander- und Radwege und eine typisch westfälische Herzlichkeit erwarten Sie hier im Dreiländereck

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37688 Beverungen

Objektbeschreibung

Das 1980 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine großzügige Gewerbeeinheit, welche derzeit an eine Fitness-Kette verpachtet ist, sowie über 14 vermietete abgeschlossene Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen verteilen. Zusätzlich befinden sich 17 Tiefgaragenstellplätze in der Vermietung. Des weiteren sind Lager- und Kühlräume vermietbar.

Das Objekt liegt zentral im Inneren der Kleinstadt Beverungen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
37688
Ort
Beverungen
Wohnfläche
1014,3 m²
Gesamtfläche
1946,58 m²
Grundstücksfläche
1774 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
17
Anzahl Wohneinheiten
14
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144.7 kWh/m²a kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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030 69 209 8569 oder via Mail an anfrage@hamilton-group.net.

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Anbieterinformationen

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