Die Lage des Bungalows könnte kaum besser sein: Er befindet sich zentral im Herzen von Dörpen, in einer ruhigen Wohngegend, die von vielen Annehmlichkeiten profitiert. Schulen, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad und Freizeitangebote sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das lokale Leben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Diese Mischung aus Zentralität und Wohnruhe macht die Immobilie besonders attraktiv.

Dieser großzügige Flachdachbungalow befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Wohnlage in Dörpen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die sich ein geräumiges Zuhause mit viel Gestaltungsfreiraum wünschen. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer sowie drei zusätzliche Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Garage sowie einen großzügigen Geräteraum "Hobbyraum" und einen separaten Heizungsraum. Der weitläufige, nahezu uneinsehbare Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und kann mit etwas Pflege und Kreativität zu einem blühenden Rückzugsort gestaltet werden.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und zentrale Lage, sondern auch durch die flexible Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Das Badezimmer ist ursprünglich gehalten und mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und mit Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. "Der Garten mag aktuell etwas pflegebedürftig wirken, doch mit etwas Hingabe kann er sich in eine persönliche Oase verwandeln. Schaffen Sie blühende Beete, einen duftenden Kräutergarten und einen gemütlichen Sitzplatz - gestalten Sie Ihren eigenen Traumgarten!". Eine Garage mit Platz für den PKW ist vorhanden. Der Geräteraum (Hobbyraum bzw. Wirtschaftsraum) mit angrenzendem Heizungsraum bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt dieser über eine Außentür zum Garten sowie einen Zugang über den kleinen Flur (Seiteneingang) direkt zur Küche. Dieser wird sich als sehr praktisch erweisen.
Noch ein paar Detail-Informationen:
• Flachdachbungalow mit großzügiger Wohnfläche
• Elternschlafzimmer und drei weitere Schlafzimmer
• Garage, Hobbyraum/Geräteraum und Heizungsraum
• fast uneinsehbarer Garten mit viel Potenzial für Freizeitgestaltung und Erholung
• Durch den Käufer sollten an der Immobilie Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten durchgeführt werden.
• Die Immobilie kann nach Vereinbarung übergeben werden.
Einzelne Bereiche des Hauses und der Garten bedürfen einer Auffrischung und Renovierung, was kreativen Köpfen die Möglichkeit bietet, sich individuell zu verwirklichen und ein charmantes Zuhause zu schaffen. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808

Baujahr: 1977
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 222,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1977
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 222,5 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 15.09.2034
Energieausweisdatum: 16.09.2024