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Objektnummer: 90091272-1175779 | SIP-ID: 10785 FE_1

Interessantes Investment in Aschersleben

Ansicht - Etagenwohnung in 06449 Aschersleben mit 64m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 06449 Aschersleben mit 64m² als Kapitalanlage kaufen
Bad mit Dusche - Etagenwohnung in 06449 Aschersleben mit 64m² als Kapitalanlage kaufen
Treppe in der Wohnung - Etagenwohnung in 06449 Aschersleben mit 64m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 06449 Aschersleben mit 64m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

63.000 €

Adresse

06449 Aschersleben

Vollständige Adresse beim Anbieter
Markus Braschoß
Markus Braschoß

Preise und Kosten

Kaufpreis
63.000 €
Hausgeld
259,04 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.620 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.

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06449 Aschersleben

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 4.600,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca. 3.100,00 €.

Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Zimmer, Flur, eine Küche sowie ein Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz stehen dem Mieter zusätzlich zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
06449
Ort
Aschersleben
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
64,57 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Fotomaterial aus Gründen der Privatsphäre der Mieter um eine baugleiche, leerstehende Wohnung handelt.

Anbieterinformationen

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Markus Braschoß