Direkt am Rande der historischen Altstadt von Sangerhausen, gegenüber der Polizei und an der Gonna gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.

Wohnfläche ca.: 231 m²
Grundstücksfläche ca.: 240 m² Objektart: Mehrgenerationenhaus/ Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: - Kellergeschoss: Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume - Erdgeschoss: ca. 70 m², Flur, WZ, SZ, Esszimmer, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche - Obergeschoss: ca. 90 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur - Dachgeschoss: ca. 71 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur, Dachbodenzugang

Vermietung: - EG: Eigennutzung 70 m² mögl. Miete: 400,00 € - OG: Fremdvermietung 90 m² Ist- Miete: 540,00 € - DG: Fremdvermietung 70 m² Ist- Miete: 410,00 €

Jahresmiete: ca. 16.200,00 €

Erschließung: - Abwasser, Gasanschluss, Energie, Trinkwasser Energieausweis: Bedarf, 197,1 kWh/(m²*a), Öl,, BJ 1993, F neuer Kaufpreis: 239.000 EUR zzgl. 7,15 % MC inkl. gesetzlicher MwSt.
Virtuelle Rundgänge:

3-Raumwohnung, I. OG
https://kuula.co/share/collection/797St?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&init...



3-Raumwohnung, Dachgeschoss:
https://kuula.co/share/collection/797Bh?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&init...



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- Beheizung erfolgt über Ölheizung/Kamine im Ober- und Dachgeschoss
- guter baulicher Zustand - kleiner Innenhof - Bäder modern gefliest teilweise mit Badmöbeln - Einbauküche je Wohneinheit - zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 1996 bis jetzt durchgeführt, (Fenster, zur Straßenseite mit Außenjalousien, Innentüren, Bäder, Dach mit Dämmung, Elektrik, Sanitärinstallationen, Leitungen uvm.)