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Objektnummer: 90091272-1174736 | SIP-ID: 11-729

Helle und moderne Wohnung in ruhiger Lage sucht neue Mieter

Virtuelle Besichtigung - Etagenwohnung in 19205 Roggendorf mit 52m² mieten
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Nettokaltmiete

450 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

3

Philipp Frank
Philipp Frank

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
450 €
Warmmiete
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
120 €
Kaution
1.100 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Roggendorf ist nach der Stadt Gadebusch mit 1014 Einwohnern die größte Gemeinde im Amt Gadebusch und ist ländlicher Mittelpunkt zwischen Gadebusch und Ratzeburg.
Schwerin liegt 30 km und Ratzeburg 20 km entfernt. Roggendorf liegt am Naturpark Schaalsee, zu dem ein Teil der Gemeindefläche gehört. In Roggendorf gibt es mehrere industriele und handwerkliche Betriebe, zwei Gaststätten (Landhotel und Schloss Roggendorf), ein Schützenverein, einen stark wachsenden Sportverein und einen Gesangsverein. Nicht zu vergessen sind die kulturellen Aktivitäten der Freiwilligen Feuerwehr, die auch eine Jugendfeuerwehr unterhält.
Weiterhin befinden sich in Roggendorf Allgemeinmediziner und eine Physiotherapie, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Ein Gymnasium, Supermärkte, ein Baumarkt, weitere ärztliche Einrichtungen und ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Rehna-Schwerin befinden sich in der Kleinstadt Gadebusch - ca. 8 km entfernt. Die ca. 15 km entfernte Inselstadt Ratzeburg bietet auch eine sehr gute Infrastruktur.

Eine Buslinie verbindet Roggendorf mit Gadebusch und Schwerin. Die Landeshauptstadt Schwerin befindet sich in ca. 25 km Entfernung. Lübeck und Wismar erreicht man nach ca. 30 km bzw. ca. 40 km.

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19205 Roggendorf

Objektbeschreibung

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen eine Drei-Zimmer-Eigentumswohnung an die m Jahr 1995 errichtet wurde. Das Mehrfamilienhaus umfasst 15 Eigentumswohnungen und wurde in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Ruhig gelegen, in zweiter Reihe, können Sie hier Ihre Zeit genießen. Die gepflegte und stets modernisierte Gesamtanlage zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft aus, verbunden mit einer guten Verwaltung, die alle Aufgaben übernimmt und organisiert. Eine moderne Gas-Brennwert-Therme versorgt diese Immobilie mit der nötigen Wärme sowie mit warmem Wasser.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnkomplexes. Auf ca. 52 m² verfügt die Wohnung über ein helles und offenes Wohnzimmer mit Süd-Ost ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die offene Küche, Wannenbad, Flur und auch einen Abstellraum im Spitzboden, der voll gedämmt und mit Fenstern ausgestattet wurde. Ein Abstellraum, den Sie auch als zusätzliche Nutzfläche sehen können.
Die Küche ist mit einer jungen Küchenzeile ausgestattet und mittels Durchbruchs zum Wohnbereich wurde hier ein offenes Raumkonzept geschaffen.
Das Bad ist klein, aber fein und mit einer Badewanne, WC, Waschtisch, Fenster und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die beiden Schlafbereiche können individuell genutzt werden – Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder auch anderweitig.
Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Helle Wohnung mit 52 m² Wohnfläche
- Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss
- Einbauküche nebst E-Geräten
- Balkon
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
19205
Ort
Roggendorf
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
18 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,42 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,42 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann.
Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Anbieterinformationen

Philipp Frank