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Objektnummer: 90091272-1174231 | SIP-ID: 3-7129

ein Gebäude ganz für Sie allein: hochwertige Büro-/Praxisflächen!

Bild1 - Büro in 51379 Leverkusen-Schusterinsel mit 298m² mieten
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Nettokaltmiete

3.874 €

Gesamtfläche

298 m²

Adresse

51379 Leverkusen-Schusterinsel

Susanne Trösser
Susanne Trösser

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.874 €
Nebenkosten
2,50 €
Courtage Hinweis
2,380 Monatsmieten

Lage

Straße nicht freigegeben
51379 Leverkusen-Schusterinsel
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Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Schusterinsel in Leverkusen-Opladen. Autobahnanbindungen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Eine gute Anbindung an den ÖNPV ist gegeben.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone von Opladen.

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51379 Leverkusen-Schusterinsel

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modern gestaltetes Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1990, welches im Jahr 2021 kernsaniert wurde. Die Bürofläche mit ca. 298 m² ist komplett ebenerdig.

Aufteilung:

Empfangsbereich, diverse Büroräume, 2 große offene Bürobereiche/ Ausstellungflächen, 3 abgeschlossene Büros, Serverraum, Küche/Personalraum, Damen und Herren WC

Mietkonditionen:

Miete: Verhandlungsbasis zzgl. NK-Vorauszahlung

Kaution: 3 Monatsmieten

Bezugstermin: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Heizung: Gasheizung
Klimatisierung: die Fläche ist mit Wärmetauscher klimatisiert, der in Übergangszeiten als Heizung nutzbar ist
Bodenbeläge: überwiegend Teppichboden

Besonderes:

Es können auf Mieterwunsch weitere Bürobereiche oder auch ein Besprechungsraum abgetrennt werden.

Parkplätze stehen direkt am Objekt sowie in unmittelbarer Nähe zur Anmietung zur Verfügung.

Auf Wunsch kann im Nachbargebäude im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große Lagerfläche für Akten o.ä. mit angemietet werden.

Kaution: 3 Kaltmieten

Objektdaten

PLZ
51379
Ort
Leverkusen-Schusterinsel
Gesamtfläche
298 m²
Bürofläche
298 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990

Anbieterinformationen

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Susanne Trösser