Objektnummer: 90091272-1174196 | SIP-ID: 3-7087
Besser geht es nicht! - super moderne Bürofläche in beliebten Gewerbegebiet!





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Nettokaltmiete
4.264 €
Gesamtfläche
328 m²
Adresse
51377 Leverkusen-Manfort
Paula Meißner
Paula Meißner
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
51377 Leverkusen-Manfort
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Diese attraktive Fläche befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet von Leverkusen-Manfort. In diesem Gebiet sind bereits viele Firmen, unter anderem auch das Finanzamt von Leverkusen, ansässig.
Den Bahnhof Manfort erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Auch die nächste Bushaltestelle ist in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahnen A3 und A1 sind ebenso sehr schnell zu erreichen.
Den Bahnhof Manfort erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Auch die nächste Bushaltestelle ist in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahnen A3 und A1 sind ebenso sehr schnell zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Die ca. 328 m² große Büroeinheit befindet sich im 1.OG eines sehr ansprechenden Büro-/Geschäftshauses in beliebter Gewerbelage von Leverkusen-Manfort. Das Haus wurde im Jahr 2018 errichtet.
Aufteilung/Beschreibung:
Die moderne Bürofläche verfügt insgesamt über 5 geschlossene Büroräume.
Hierbei handelt es sich teils um großzügige Besprechungsräume, sowie aber auch um kleinere Büros (siehe Grundriss).
Außerdem befinden sich moderne Damen- und Herren WCs, eine Teeküche (welche bereits ausgestattet ist), ein Serverraum, ein Archiv, ein offener Empfang und ein kleiner Abstellraum in der Fläche.
Die Fläche befindet sich in einem sehr modernen Zustand und ist perfekt für den täglichen Bürobetrieb geeignet.
Zu der Fläche gelangen Sie bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus.
Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung über Fernwärme.
Stellplätze können nach Bedarf dazu gemietet werden.
Der Energieausweis liegt vor.
Mietpreis auf Anfrage zzgl. ges. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung - 3,00 EUR/m² zzgl. ges. MwSt.
Kaution - 3 Monatskaltmieten
Stellplätze - 50,00 EUR monatlich zzgl. ges. MwSt.
Mietbeginn ab sofort möglich, nach Absprache
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Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro!
Kaution: 3 Kaltmieten
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen
