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Objektnummer: 90091272-1174178 | SIP-ID: 3-7010

Modernes open Space Büro in super Lage!

Bild1 - Büro in 40764 Langenfeld-Immigrath mit 143m² mieten
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Nettokaltmiete

1.291,50 €

Gesamtfläche

143,5 m²

Adresse

40764 Langenfeld-Immigrath

Vollständige Adresse beim Anbieter
Paula Meißner
Paula Meißner

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.291,50 €
Nebenkosten
4 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
2,380 Monatsmieten

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld-Immigrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Bürogebäude liegt in Zentrumsnähe und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Unweit von dem Bürogebäude entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und auch Restaurants bzw. Imbisse, so dass Sie und Ihre Mitarbeiter genug Möglichkeiten haben Ihre Mittagspause zu verbringen.
Auch das Gewerbe-/und Industriegebiete von Langenfeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Autobahnanbindung ist hervorragend, in wenigen Fahrminuten erreicht man die Anschlussstellen zur A3/A59 in Richtung Köln, Dortmund, Düsseldorf.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40764 Langenfeld-Immigrath

Objektbeschreibung


Beschreibung:

Die angebotenen Büroeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld in einem Bürohaus, welches im Jahr 1994 errichtet wurde und seitdem regelmäßig renoviert/saniert und gepflegt wird.

Aktuell verfügbare Fläche:

Büroeinheit im Dachgeschoss:

Hier stehen ab dem 01.04.2025 (nach Absprache auch früher)
ca. 140 m² Bürofläche zur Verfügung.
Die Fläche besteht aus einem großen offenen Bereich, sowie einem Einzelbüro und einem Besprechungsraum.
Außerdem sind 2 separate WCs für Damen und Herren sowie eine Teeküche vorhanden.
Die WC-Anlagen wurden erst vor kurzem saniert und befinden sich daher auf einem modernen Standard.

In dem Bürohaus stehen auch weitere Flächen zur Verfügung!
Einer größeren Fläche steht also nichts im Weg. Melden Sie sich für weitere Informationen gerne bei uns.

Parkmöglichkeiten:

Hinter dem Haus stehen den Mieter nach Bedarf genügend Außenstellplätze zur Verfügung.

Mietpreise:

Miete: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten

Stellplätze können für EUR 30,00 zzgl. ges. MwSt. angemietet werden


Hat eine der Flächen Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Wichtiger Hinweis:
Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld-Immigrath
Gesamtfläche
143,5 m²
Bürofläche
143,5 m²
Teilbar ab
122

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Paula Meißner