Durch die zentrale Lage zwischen Frankfurt am Main und Köln hat Koblenz eine sehr gute infrastrukturelle Positionierung. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 113.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Koblenzer Hauptbahnhof.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen.
Auch um den Hauptbahnhof herum haben sich verschiedene Geschäfte angesiedelt. Das markante Gebäude besticht durch seine günstige Lage, wodurch eine hohe Visibilität gegeben ist.

Direkte Nachbarn innerhalb des Gebäudes sind unter anderem die Koblenzer Touristik GmbH, ein Archtitekturbüro sowie eine Arztpraxis.

In der nahen Umgebung stehen mehrere öffentliche Parkplätze und ein Parkhaus zur Verfügung. Es ist damit eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der südlichen Vorstadt direkt am Bahnhof.
Die Fläche wird derzeit als Kiosk mit einer Postannahmestelle geführt und kann so übernommen werden.
Besonders hervorzuheben sind bei diesem Objekt die innerstädtische Lage, die enge Anbindung an die großen Verkehrsadern sowie die Gepflegtheit des Objektes.

Autoabstellplätze können im nahen Umfeld, je nach Auslastung der vorhandenen Tiefgarage oder Garagenhöfe, separat angemietet werden.

Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Den Grundriss erhalten Sie zusammen mit dem Exposé der Fläche.