Die zur Vermietung anstehende Fläche befindet sich unmittelbar am Zugangsportal zum Koblenzer Hauptbahnhof auf der einen Seite und auf der anderen Seite am zentralen Busbahnhof. Eine optimale Sichtbarkeit und Frequenz ist somit gewährleistet. Der Hauptbahnhof wird täglich von ca. 40.000 Passagieren frequentiert.

Diese helle und offene Bürofläche besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Koblenzer Hauptbahnhof und bietet eine ausgezeichnete Anbindung für Mitarbeiter und Besucher. Der aktuelle Grundriss umfasst mehrere Büroräume, sanitäre Anlagen, Teeküchen sowie Notausgänge, die den täglichen Arbeitsablauf ideal unterstützen. Die Skelettbauweise ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, sodass die innenliegenden Wände nach Bedarf angepasst werden können.

Zusätzlich bietet eine Tiefgarage, die sowohl öffentlich zugänglich als auch direkt in das Gebäude integriert ist, ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher.