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Objektnummer: 90091272-1173564 | SIP-ID: 47842

Helle, moderne Büroflächen in zentraler Lage direkt am Koblenzer Hauptbahnhof

IMG_8336 - Bürofläche in 56068 Koblenz mit 547m² mieten
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Nettokaltmiete

6.017 €

Gesamtfläche

547 m²

Adresse

56068 Koblenz

Pascal Schwarzkopf
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Pascal Schwarzkopf
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
6.017 €
Nebenkosten
1.914,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaufpreis pro m²
11 €

Lage

Straße nicht freigegeben
56068 Koblenz
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Die zur Vermietung anstehende Fläche befindet sich unmittelbar am Zugangsportal zum Koblenzer Hauptbahnhof auf der einen Seite und auf der anderen Seite am zentralen Busbahnhof. Eine optimale Sichtbarkeit und Frequenz ist somit gewährleistet. Der Hauptbahnhof wird täglich von ca. 40.000 Passagieren frequentiert.

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56068 Koblenz

Objektbeschreibung

Diese helle und offene Bürofläche besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Koblenzer Hauptbahnhof und bietet eine ausgezeichnete Anbindung für Mitarbeiter und Besucher. Der aktuelle Grundriss umfasst mehrere Büroräume, sanitäre Anlagen, Teeküchen sowie Notausgänge, die den täglichen Arbeitsablauf ideal unterstützen. Die Skelettbauweise ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, sodass die innenliegenden Wände nach Bedarf angepasst werden können.

Zusätzlich bietet eine Tiefgarage, die sowohl öffentlich zugänglich als auch direkt in das Gebäude integriert ist, ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
56068
Ort
Koblenz
Gesamtfläche
547 m²
Bürofläche
547 m²
Teilbar ab
250

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
119 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
123 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH

Rizzastr. 7 , 56068 Koblenz
Pascal Schwarzkopf