Dießem/Lehmheide ist ein von Mietern gefragter und zentrumsnaher Stadtteil. Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr, der Hauptbahnhof Krefeld und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direktem Umfeld. Durch die Nähe zu den benachbarten Helios-Klinikum Krefeld und die gute Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und der Messe-Düsseldorf ist die Lage sehr gefragt.

Grundstück und Gebäude:
Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen befindet sich auf einem 170 m² großen Grundstück in Zentrumsnähe.

Das Gebäude wurde ca. 1920 erbaut, in 2018 und 2020 teilsaniert. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist einfach und zweckmäßig. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden vor 2018 eingebaut.

Teilsanierung und Ausstattung von 2018/2020:
Erneuerung der Gas-Zentralheizung
Renovierung Treppenhaus mit Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik und Beleuchtung
auch innerhalb der Wohnungen teilweise Einbau der Vinyl-Bodenbeläge
teilweise Erneuerung der Elektroinstallation
hofseitig neuer Fassadenanstrich
Einbau einer neuen Haustüranlage
teilweise Austausch der Innentüren
Ertüchtigung des Brandschutzes gemäß baurechtlichen Anforderungen, 2.Rettungsweg

Mietsituation:
Das Mehrfamilienhaus mit den 7 Wohnungen ist vollvermietet.