Navigation
Objektnummer: 90091272-1172538 | SIP-ID: 6159#j2Kik9

Viel Wohnraum zum günstigen Preis!

Carport - Einfamilienhaus in 54533 Oberkail mit 220m² kaufen
KüVorb. m EssZ I - Einfamilienhaus in 54533 Oberkail mit 220m² kaufen
EssZ I - Einfamilienhaus in 54533 Oberkail mit 220m² kaufen
Duschbad EG - Einfamilienhaus in 54533 Oberkail mit 220m² kaufen
GästeWC - Einfamilienhaus in 54533 Oberkail mit 220m² kaufen
Kaufpreis

238.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

732 m²

Hubert Franzen
Hubert Franzen

Preise und Kosten

Kaufpreis
238.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Oberkail liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in der südlichen Eifel und gehört zur Verwaltungsgemeinde Bitburger Land. Es liegt malerisch inmitten grüner Hügel und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist ideal zum Wandern und Radfahren.

Kyllburg als Grundzentrum ist nur ca. 7,3 km entfernt und bietet eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Hotels Restaurants und Cafés.
Die Kreisstadt Bitburg ist ca. 18,5 km entfernt. Hier findet sich eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, einem Krankenhaus und verschiedenen Schulformen.

Verkehrstechnisch ist Oberkail bestens über die A60 angebunden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
54533 Oberkail

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt liegt im beschaulichen Eifelort Oberkail und ist ein ehemaliger Bauernhof, der aus Natursteinmauerwerk massiv errichtet wurde. Im Jahr 1980 wurden mit umfangreichen Maßnahmen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen und seitdem wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt.

Mit seinen 220 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem großzügigen offenen Küchenraum, welcher für den Einbau einer schönen Küchenzeile vorbereitet ist. Daran schließt sich ein geräumiges helles Esszimmer an. Im Erdgeschoß befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die angrenzende Terrasse mit Zugang zum Garten. Neben einem bereits vorhandenen befestigten zusätzlichen Terrassenplatz mit Grill, kann man den Garten mit seiner angenehmen Größe zu einem gemütlich Ort der Entspannung gestalten.

Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Hauses. Hier finden sich ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die auf dieser Etage ebenfalls vorhandene Küche ist bereits mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Ein sich anschließender Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Das hier vorhandene Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne.
Eine Dachterrasse auf dieser Ebene bietet einen weiteren Ort der Entspannung.

Von der Diele aus gelangt man über eine Wendeltreppe in das 2. Obergeschoss des Hauses. Eine ganz besonders warme und gemütliche Atmosphäre wurde mit der Holzvertäfelung der Decken und der Wandgestaltung geschaffen. Hier gibt es zwei Schlafzimmer und ein besonders großräumiges Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne. Auf dieser Etage gibt es zudem einen weiteren Abstellraum.

Das Haus wird mit Flüssiggas über eine Zentralheizung befeuert.
Sämtliche Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Zum Objekt gehört eine angrenzende Scheune, die nicht nur als Stauraum sondern auch für andere Zwecke vielfältig genutzt werden kann. An diese Scheune grenzt der vorhandene Doppelcarport.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Carport
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
54533
Ort
Oberkail
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
732 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Alter
Altbau
Primärenergieträger
Flüssiggas
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Hubert Franzen