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Objektnummer: 90091272-1172485 | SIP-ID: 23428

Elegantes, zeitgemäßes Büro für gehobene Ansprüche!

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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

130 m²

Adresse

53173 Bonn

R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG

Preise und Kosten

Mieterprovision
3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Courtage Hinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Lage

Straße nicht freigegeben
53173 Bonn
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Die Büroetage befindet sich in einem nach Komplettentkernung neu hergestellten Stilaltbau in bester Lage der Bad Godesberger Innenstadt, an der Hauptachse der Fußgängerzone. Unweit des Gebäudes befindet sich die Bushaltestelle Koblenzer Straße, die tagsüber von 10 Linien angefahren wird. Die Entfernung zur U-Bahn-Station Bad Godesberg-Bahnhof beträgt ca. 100 m. Parkmöglichkeiten findet man in den diversen umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen, sodass die Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch mittels ÖPNV als hervorragend bezeichnet werden kann.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53173 Bonn

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Die über ein neu geschaffenes, großzügiges Treppenhaus erreichbare, äußerst ansprechende Büroetage wird den neuen Mietern nach der Komplettentkernung des Gebäudes in neubaugleichem Zustand übergeben. Sie wird hohen Ansprüchen gerecht und soll planmäßig u.a. über folgende Ausstattungsdetails verfügen:

Erreichbarkeit über einen neuen, barrierefreien Aufzug.
ALU-Fenster, Farbton Eloxal E6/EV2 in Eichenrahmen, Farbton Natur-alt.
Büroglastrennwand in Eichenrahmen.
Bodenbelag Teppich, Flachgewebe Schlinge, Farbton Creme oder Aschgrau.
Abhangdecke mit einer lichten Höhe von ca. 3,3 m.
Büroräume teils klimatisiert.
Cat-7-EDV-Verkabelung über Bodenkanäle mit Bodentanks.
Südterrasse.
Hochwertig gestalteter Sanitärbereich.

Auf Grund der frühen Vermarktungsphase sind Anpassungen bzw. Abweichungen von der geplanten Ausstattung bei rechtzeitiger Einigung noch möglich.

Objektdaten

PLZ
53173
Ort
Bonn
Gesamtfläche
130 m²
Bürofläche
130 m²
Teilbar ab
117

Weitere Informationen

Die geplante Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Auf Grund der frühen Vermarktungsphase sind Anpassungen an die individuellen Anforderungen der zukünftigen Nutzer und damit sowohl kleinteiligere Aufteilungen als auch eine großzügiere Gestaltung bei rechtzeitiger Einigung noch möglich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

R. D. Limbach Immobilien KG

Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 , 53111 Bonn
R. Dieter Limbach Immobilien KG