Navigation
Objektnummer: 90091272-1172471 | SIP-ID: 23363

Büro mit Blick über Bonn - und mit Parkplätzen + Bushaltestelle vor der Tür!

Ausblick - Büro in 53123 Bonn mit 275m² mieten
Außenansicht - Büro in 53123 Bonn mit 275m² mieten
Konferenzraum - Büro in 53123 Bonn mit 275m² mieten
Büroflur - Büro in 53123 Bonn mit 275m² mieten
Einzelbüro - Büro in 53123 Bonn mit 275m² mieten
Nettokaltmiete

3.169 €

Gesamtfläche

275 m²

R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. Dieter Limbach Immobilien KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.169 €
Courtage Hinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Büroflächen liegen äußerst verkehrsgünstig im Bonner Stadtteil Hardtberg, klimatisch bevorzugt außerhalb des Bonner Kessels. Der Autobahnanschluss Bonn Hardtberg (A565) ist rund zwei Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bonner Zentrum beträgt dadurch gerade einmal ca. 14 Minuten und die zum Bundesviertel rund 11 Minuten. Bushaltestellen der Linien 609, 630 und 843 sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Fahrzeit mit dem Bus von hier beträgt z.B. nach Meckenheim oder zum Bonner Hauptbahnhof jeweils etwa 20 Minuten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53123 Bonn

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Das freistehende Gebäude wurde vor einigen Jahren grundlegend saniert bzw. modernisiert und entspricht so den heutigen Anforderungen.

Die Etage im 3. Obergeschoss mit einmaligem Blick über Bonn und bis nach Köln ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Fenster verfügen über außenliegenden, elektrisch betriebenen Sonnenschutz. Bis auf drei Türen sind die Büroinnentüren in Glas gehalten. Die Büros und Besprechungsräume sind mit Unterdeckenleuchten versehen. Es wurde eine Cat-7-Verkabelung über Kabelkanäle verlegt. Ebenso steht eine Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank zur Verfügung. Über eine Übernahme diverser Büroeinrichtungsgegenstände wie Konferenz- und Schreibtische, Stühle, Empfangstheke etc. kann auf Wunsch verhandelt werden.

Objektdaten

PLZ
53123
Ort
Bonn
Gesamtfläche
275 m²
Bürofläche
260 m²

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchs-Kennwert
25,8 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
89,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 89,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 25,8 kWh/(m²*a)

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
R. Dieter Limbach Immobilien KG