Bilk – ein Stück lebens- und liebenswertes Düsseldorf! Das besondere Flair mit vielen Bars und guten Restaurants ist gerade bei jungen Leuten sehr beliebt. Von hier aus erreichen Sie den Rhein, die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Der Einkaufsbereich der Friedrichstraße ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Ebenso sind die Düsseldorfer Arcarden sowie der S-Bahnhof Bilk-S in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Wer also auf das Auto verzichten möchte, hat hier eine hervorragende Ausgangsposition.

Diese gut geschnittene 2- Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk.

Mit ihren 2 Zimmern erstreckt sich die Wohnung über geräumige ca. 64 m² und teilt sich wie folgt auf: Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele, von welcher aus man alle Räume direkt erreicht. Auf der linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von der Diele aus rechts befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon und mit genug Platz für Bett und einen Kleiderschrank. Aus dem Schlafzimmer erreichen Sie das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne. Wieder zurück in der Diele gelangt man in das weiß geflieste Gäste-WC mit Dusche und die gut ausgestattete Küche, welche über neuwertige Geräte verfügt.

In allen anderen Wohnräumen ist Laminatboden in Holzoptik verlegt.

Ferner gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum.

Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 276,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 196,- € umlagefähig.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser gut geschnittenen 2- Zimmerwohnung mit zwei Balkonen, in ruhiger Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

- geeignet für Kapitalanleger und Selbstnutzer
- Kaufpreis 250.000,- €
- Baujahr 1972
- Hausgeld: 276,- € inkl. Rücklagen, davon ca. 196,- € umlagefähig
- ca. 64 m²
- 4. OG mit Aufzug
- Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon
- Küche inkl. EBK und Elektrogeräten
- innenliegendes modernes Badezimmer mit Badewanne
- innenliegendes Gäste-WC mit Dusche
- separater Abstellraum im Kellergeschoss
- Ölheizung, Warmwasser ebenfalls zentral

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