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Objektnummer: 90091272-1171684 | SIP-ID: 5558

DILLINGEN : Ideale Gewerbefläche für BÜRO oder PRAXIS mit Fahrstuhl !

Aussenansicht - Wohnung in 66763 Dillingen mit 95m² kaufen
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Eingang - Wohnung in 66763 Dillingen mit 95m² kaufen
Flur Eingang - Wohnung in 66763 Dillingen mit 95m² kaufen
Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

95,1 m²

Zimmer

6

Andreas Wilhelm
Andreas Wilhelm

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
375 €
Courtage Hinweis
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Dillingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz:
Ob sportliche Betätigung in einem der vielen Sportvereine oder entspannte Spaziergänge in der nahegelegenen Umgebung - Dillingen hat für jeden etwas zu bieten.

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66763 Dillingen

Objektbeschreibung

Info :
Besichtigungen ab 5. März planbar.

Diese großzügige Eigentumswohnung inmitten von Dillingen, die bisher als Praxis genutzt wurde , bietet Ihnen den idealen Raum für Ihren neuen Firmensitz.

Aufgrund der zentralen Lage ideal als Praxisräume oder Büro zu nutzen.

Mit einer Fläche von 95,07 m² schaffen diese Räumlichkeiten eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden / Patienten.

Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Räume flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen.

Ein besonderes Highlight sind 2 Abstellräume im Keller, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Für Ihre Kunden / Patienten stehen außerdem 2 Parkplätze direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Die Ausstattung überzeugt mit ihrer Qualität und Funktionalität.
Der Bodenbelag aus Fliesen verleiht den Räumen nicht nur einen modernen Look, sondern ist auch besonders pflegeleicht und langlebig.

Die Kombination aus moderner Bauweise und praktischer Raumaufteilung macht sie zu einem begehrten Objekt auf dem Immobilienmarkt.

NEUGIERIG ?

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Diese Eigentumswohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss einer großen Wohnanlage mit Fahrstuhl inmitten von Dillingen.

Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich wurde die vorhandene Fläche bisher als Zahnarztpraxis genutzt.
Eine Änderung der vorhandenen Räumlichkeiten für Ihre Bedürfnisse stellt sicher kein Problem dar.



Objektdaten

PLZ
66763
Ort
Dillingen
Etage
1
Wohnfläche
95,07 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Andreas Wilhelm