Objektnummer: 90091272-1171646 | SIP-ID: 5509
NEUNKIRCHEN : 490 m² GEWERBEFÄCHE im ERDGESCHOSS warten auf NEUE Nutzung !




4 Bilder ansehen
Kaufpreis
190.000 €
Gesamtfläche
490,8 m²
Adresse
66538 Neunkirchen
Andreas Wilhelm
AW Immobilien
Andreas Wilhelm
AW Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Nebenkosten
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
66538 Neunkirchen
Loading (MapContainer)
Gerne können Sie sich die Lage vorab anschauen :
Bahnhofstr. 1 in Neunkirchen
Bahnhofstr. 1 in Neunkirchen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Willkommen in Neunkirchen, wo eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von 490,80 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses darauf wartet, Ihr Unternehmen zu beherbergen.
Diese Gewerbefläche steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer dynamischen Umgebung zu etablieren.
Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe sorgt für exzellente Erreichbarkeit sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter.
Neunkirchen selbst bietet gute Bedingungen für einen Firmenstandort . Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur sowie eine lebendige Wirtschaft.
Zögern Sie nicht länger!
Diese erstklassige Gewerbefläche in Neunkirchen bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren und wachsen zu lassen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Diese Gewerbefläche steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer dynamischen Umgebung zu etablieren.
Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe sorgt für exzellente Erreichbarkeit sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter.
Neunkirchen selbst bietet gute Bedingungen für einen Firmenstandort . Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur sowie eine lebendige Wirtschaft.
Zögern Sie nicht länger!
Diese erstklassige Gewerbefläche in Neunkirchen bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren und wachsen zu lassen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Ausstattung
Die Gewerbefläche wurde bisher als = Bad - Ausstellung = genutzt und wird derzeit noch geräumt, deshalb sind keine Bilder vom Inneren eingestellt.
Von den Eigentümern wurde bereits erneuert :
- 2004 Schaufenster vorne und großes Fenster hinten
- 2004 alle Heizkörper
- ca. 2016 Rolltor
- ca. 2016 Damen - und Herren - WC
Alle eingebauten Trennwände können entfernt werden damit eine große Fläche zur individuellen Nutzung entstehen kann. Außerdem ist noch ein Büro, Küche und 2 getrennte WC´s vorhanden.
2 Stellplätze gehören auch noch dazu.
Neugierig ?
Von den Eigentümern wurde bereits erneuert :
- 2004 Schaufenster vorne und großes Fenster hinten
- 2004 alle Heizkörper
- ca. 2016 Rolltor
- ca. 2016 Damen - und Herren - WC
Alle eingebauten Trennwände können entfernt werden damit eine große Fläche zur individuellen Nutzung entstehen kann. Außerdem ist noch ein Büro, Küche und 2 getrennte WC´s vorhanden.
2 Stellplätze gehören auch noch dazu.
Neugierig ?
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Verkaufsfläche
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Das Objekt besteht aus 7 Wohnungen und dieser Gewerbefläche und ist nach dem WEG ( Wohnungseigentumsgesetz geteilt ), der MEA ( Miteigentumsanteil am Objekt beträgt 358,84 / 1000.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 760 EUR ( incl. Rücklagen von 448,55 EUR ) .
Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftsplan, Teilungserklärung und die letzten Protokolle der WEG - Versammlung können eingesehen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 760 EUR ( incl. Rücklagen von 448,55 EUR ) .
Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftsplan, Teilungserklärung und die letzten Protokolle der WEG - Versammlung können eingesehen werden.
Anbieterinformationen

AW Immobilien
Tholeyer Straße 2 , 66822 Lebach