Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Solingen-Gräfrath. Geschäfte rund um den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker usw.) finden Sie in unmittelbarer Nähe auf der Wuppertaler Straße. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind sowohl fußläufig, mit dem PKW als auch mit den ÖPNV erreichbar. Ein Bushaltepunkt befindet sich an der Hauptstraße. Mit dem Fahrrad bietet Ihnen die nahe gelegene “Korkenziehertrasse“ die Anbindung an das Bergische Trassennetz. Im “Nümmener Bachtal“ genießen Sie Ihre Freizeit bei langen Spaziergängen im Grünen. Schnell gelangen Sie mit dem Pkw zu dem S-Bahn-Haltepunkt Haan-Gruiten, der Ihnen die reibungslose Anbindung an den Stadtteil Solingen – Ohligs und den dortigen Solinger-Hauptbahnhof ermöglicht. Über die nur wenige Autominuten entfernte Autobahnauffahrt Haan-Ost gelangen Sie auf die A46 in Richtung Wuppertal und Düsseldorf und über das nahe gelegene Hildener Kreuz erfolgt die Zufahrt auf die A3 Richtung Köln und Oberhausen.

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Solingen-Nümmen.

attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem
Sonnenbalkon und herrlichem Ausblick
- kleine Wohneinheit, nur 11 Wohnungen
- 3. Obergeschoss - ohne Aufzug
- Diele/ Eingangsbereich
- Gäste-WC
- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit großer
Fensterfront und Zugang zum Sonnenbalkon mit Markise
- Küche
- Schlafzimmer
- 1 Zimmer (Kind/ Büro/ Gast)
- hell gefliestes Duschbad ohne Fenster
- Gaszentralheizung
- die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Holzfenster – teilweise mit Innenjalousien
- Dachflächenfenster mit elektrischer Rolllade
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Kellerraum
- Wasch-/ Trockenraum im Kellergeschoss
- separater Fahrradkeller
- sehr günstiges Hausgeld z. Zt. mtl. 242,00 EUR Wohnung und 9,00 EUR
Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beinhaltet u. a. Heizung,
Winterdienst, Grundstückspflege, Versicherung, Rücklage etc.
- angenehme Hausgemeinschaft
- ein Tiefgaragenstellplatz wird zum Preis von 15.000,-- EUR mit veräußert