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Objektnummer: 90091272-1171333 | SIP-ID: 580

**** Schöne Dachgeschoss-Wohnung in der Solinger Südstadt.....*****

Hauptansicht - Dachgeschosswohnung in 42659 Solingen mit 78m² kaufen
Essbereich - Dachgeschosswohnung in 42659 Solingen mit 78m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 42659 Solingen mit 78m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 42659 Solingen mit 78m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 42659 Solingen mit 78m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

2

Adresse

42659 Solingen

Sabine Bak
Solinger Immobilienkontor
Sabine Bak
Solinger Immobilienkontor

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3.57 %
Mieteinnahmen ist
6.960 € p.a.
Stellplatz Garage
10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
42659 Solingen
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage der Solinger Südstadt. Zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle in ca. 2 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In die Innenstadt benötigen Sie mit dem Pkw ca. 5 Minuten, zur A 3 und A 46 ca. 15 Minuten.

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42659 Solingen

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das von nur drei Parteien bewohnt wird. Hier gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit schöner Fernsicht. Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen schönen Küchen- und Essbereich. Das Duschbad mit Fenster ist ansprechend gefliest. Die Toilette ist separat untergebracht. Die Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet und vermietet. Die Einzelgarage ist ebenfalls vermietet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Die Fenster sind selbstverständlich doppelt verglast. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest. Die Böden sind einheitlich mit Laminat ausgelegt. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung; hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Die jetzigen Mieter fühlen sich sehr wohl in der Wohnung und möchten das Mietverhältnis gerne fortführen.

Objektdaten

PLZ
42659
Ort
Solingen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 - 2 33 99 22.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Solinger Immobilienkontor

Grünewalder Str. 61 , 42657 Solingen
Sabine Bak