In Staudernheim, einem idyllischen Ort, mit Kindertagesstätte und Grundschule, im Landkreis Bad Kreuznach, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Wohnlage. Das angrenzende Bad Sobernheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einem Schwimmbad. Auch Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Feldern und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch die gute Verkehrsanbindung per Schnellstraße oder mit der Bahn ist auch die nahegelegene Stadt Bad Kreuznach schnell zu erreichen. Dort finden Sie ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Die ruhige Wohnlage in Staudernheim bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte.

Ideal für Familien und alle, die Ruhe und Natur genießen möchten.

In ruhiger und idyllischer Lage von Staudernheim befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.389 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Wohnfläche von 219 m². Die letzte grössere Modernisierung/Erweiterung fand im Jahr 1992 statt.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, aus zwei Räumen bestehende Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der großen Sonnenterrasse und zum weitläufigen Garten.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viele Stellmöglichkeiten, u.a. für eine neue Möbellösung in Form einer Kochinsel. Über den anliegenden, lichtdurchfluteten Raum mit bodentiefen Fenstern gelangt man über ein paar Stufen ebenfalls zum Garten. Das Gäste-Bad (Bj. 2018) mit einer barrierefreien Duschlösung rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Balkone und ein weiteres Badezimmer .

Das Haus verfügt über einen Keller mit ausreichend Platz für Lagerung und Hobbyaktivitäten. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagen, ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Der Garten lädt mit seiner Größe und dem alten Baumbestand zum Verweilen und Entspannen ein, bietet jedoch auch viel Platz für Sport und Spiel oder für die Anpflanzung eines schönen, ertragreichen Nutzgartens. Ein Gartenhaus für Geräte & Co. ist ebenfalls vorhanden.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Bis bald!

IHR STEFAN ALEX STEIN