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Objektnummer: 90091272-1170330 | SIP-ID: 2341

***VERKAUFT*** Modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage!

o - Maisonette-Wohnung in 55232 Alzey mit 100m² kaufen
Eingang - Maisonette-Wohnung in 55232 Alzey mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 55232 Alzey mit 100m² kaufen
Offene Küche - Maisonette-Wohnung in 55232 Alzey mit 100m² kaufen
Essbereich - Maisonette-Wohnung in 55232 Alzey mit 100m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4

Adresse

55232 Alzey

Stefan Alex Stein

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Nebenkosten
300 €
Courtage Hinweis
3,57 % vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Straße nicht freigegeben
55232 Alzey
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55232 Alzey

Objektbeschreibung

Diese geräumige, handwerklich topp sanierte Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Alzey-Weinheim.

Das schöne Familienzuhause verfügt über eine angenehme Atmosphäre, 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, einen modern gestalteten offenen Wohn-/ Esszimmerbereich mit offener Küche, ein weiss gefliestes Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Durch die Größe, den separaten Eingang und das Wohnen auf 2 Etagen fühlt es sich an, als wohne man in einem Einfamilienhaus mit klassischer Aufteilung, jedoch ohne lästige Gartenarbeit.

Für das Auto steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der direkt von der Wohnung aus betreten werden kann.

Die Immobilie ist seit der letzten Modernisierung im Jahr 2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 750,-- pro Monat. Das Mietverhältnis ist zum 30.06 2024 von seiten des Mieters gekündigt. Also ideale Voraussetzungen zum baldigen Einzug.

Optional kann die fast neue Einbauküche des Mieters übernommen werden, solange diese noch verfügbar ist. Preisvorstellung € 5000,-- VHB.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
55232
Ort
Alzey
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
511 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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HINWEIS: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

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Bis bald!

IHR STEFAN ALEX STEIN

Finanzierung

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Stefan Alex Stein