Objektnummer: 90091272-1170324 | SIP-ID: 2315
***VERKAUFT***Barrierefreier, traumhafter Bungalow mit Doppelgarage in ruhiger Lage!





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Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
786 m²
Adresse
55490 Mengerschied
Stein Immo
Stein Immo
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
55490 Mengerschied
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Die Umgebung des Naturpark Hunsrück-Hochwald am Soonwald ist für Waldliebhaber, Wanderer (Traumschleife) ein echtes Highlight. Die saubere Luft in den Höhenlagen, die Nähe zu Simmern sowie Kirchberg und nur 20 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen Hahn sind einfach klasse. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Fußläufg vom Objekt gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant.
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zuhause steht auf einem pflegeleichten 786 m² Grundstück in bevorzugter Lage Mengerschieds. Es wurde von WEBER-HAUS in hochwertiger Bauart erstellt. Die Aussenwände (ÖvoNatur) bestehen aus 9 Lagen und die Wohnräume sind in der Regel für Allergiker gut geeignet.
Rund um das Haus ist viel Freiraum und die weitläufigen Terrassen laden zum Erholen und Entspannen ein. In die geräumige Doppelgarage (7,80 x 5,80) passen 2 große Pkw´s plus Fahrräder und vieles mehr.
Zur Aufteilung:
Der Wohnzimmer-/Essbereich ist repräsentativ und mit der offenen Küche entstand eine moderne und lichtdurchflutete Lösung. Selbstverständlich sind alle Rolläden und Sichtschutzlamellen im Haus elektrisch bedienbar und es gibt mehrere Ausgangsmöglichkeiten zu den Terrassen.
Das Hauptschlafzimmer betritt man über einen vorgelagerten Ankleideraum mit Schrank-/Regaleinbauten. Das Bad ist en Suite. Somit ist dieses Ensemble der "Privatsphäre-Bereich".
Ein weiteres (Schlaf-)Zimmer und das zweite Bad sind ebenfalls sehr gelungen.
Im Hausanschlussraum befindet sich die Wärmepumpe mit Speichertechnik, die eine hohe Energieeffizienz nachweisen kann. Sie erreicht den Wert "A". So können Sie die politischen Diskussionen mit einem Lächeln betrachten.
Rund um das Haus ist viel Freiraum und die weitläufigen Terrassen laden zum Erholen und Entspannen ein. In die geräumige Doppelgarage (7,80 x 5,80) passen 2 große Pkw´s plus Fahrräder und vieles mehr.
Zur Aufteilung:
Der Wohnzimmer-/Essbereich ist repräsentativ und mit der offenen Küche entstand eine moderne und lichtdurchflutete Lösung. Selbstverständlich sind alle Rolläden und Sichtschutzlamellen im Haus elektrisch bedienbar und es gibt mehrere Ausgangsmöglichkeiten zu den Terrassen.
Das Hauptschlafzimmer betritt man über einen vorgelagerten Ankleideraum mit Schrank-/Regaleinbauten. Das Bad ist en Suite. Somit ist dieses Ensemble der "Privatsphäre-Bereich".
Ein weiteres (Schlaf-)Zimmer und das zweite Bad sind ebenfalls sehr gelungen.
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich.
HINWEIS: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Bis bald!
IHR STEFAN ALEX STEIN
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