Das Objekt befindet sich, in einer Parallelstraße der Kortumstraße, zentral in der Bochumer Innenstadt. In 50 m erreichen Sie die Drehscheibe/Citypoint und den Bongard-Boulevard . Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen. Ca. 100 m entfernt liegt eine U-Bahn- (U 35) und eine Straßenbahnhaltestelle (Line 302, 306 und 310). Den Hauptbahnhof erreichen sie in ca. 5 Gehminuten. Das Bermudadreieck erreichen Sie in ca. 350 m, es bietet durch seine hohe Dichte an gastronomischen Betrieben (ca. 80 Stück) eine große Auswahl an Spezialitäten und Entertainment.

Die Gewerbefläche liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus im 1.Obergeschoss mit folgender Aufteilung:

Zutritt in den großen offenen Raum mit Blick auf die \'Drehscheibe\'. Ein separater Raum, gut als Büro nutzbar, kleine Teeküche, WC und Lagerraum.

* Renovierungszustand nach Vereinbarung

* Hervorzuheben ist die große Fensterfront

Im Sommer 2025 erfolgt eine neue moderne Gestaltung der Fassade !

Kontaktieren Sie uns schriftlich und erhalten das Exposé.

Vermietung ab Herbst 2025

Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen Miet-, Pacht-, oder ähnlichen Vertrags zahlt der Mieter die ortsübliche Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. der Gesamt-Nettomietsumme, maximal der Zehnjahresmiete, mindestens jedoch 2,5 Monatskaltmieten, zzgl. MwSt. Option gilt als Mietzeit.

Objekt-Nr. 3277