Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Stadtgebiet im Stadtteil Pesch mit direkter Verkehrsanbindung zur Autobahn 57 (Köln-Krefeld). Über die Autobahnanschlussstelle Köln-Chorweiler ist das Autobahnkreuz Köln-Nord (A 1 Köln - Dortmund - Bremen) auf kurzem Wege erreichbar. Auch das Kölner Stadtzentrum ist über die A 57 auf kurzem Weg angebunden. Die Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die gut ausgebaute Escher Straße. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Buslinien 126 und 127) befinden sich in Objektnähe.

- Andienung: ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 6,00 m UKB
- Boden: Industrieestrich
- Belichtung: Lichtbänder, Dachluken, seitliche Fensterbänder
- Beheizung: Gas-Gebläseheizung
- Starkstromanschlüsse, Druckluftanschlüsse
- getrennte WC-Einheiten
- ausreichend Stell- und Rangierfläche
- klimatisierte Büroflächen

Baujahr: 1974

Energieausweis in Vorbereitung.