Die zur Vermietung anstehende Einheit befindet sich in einem Gewerbekomplex in Viersen-Mackenstein im Westen von Nordrhein-Westfalen.

Das Gewerbegebiet Mackenstein liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Mönchengladbach (A61 Venlo-Koblenz / A52 Düsseldorf-Roermond). Die Anschlussstelle "Mackenstein" ist in ca. 9 Fahrminuten erreichbar. Über den Bahnhof Viersen bestehen über die Regional-Express- und Regionalbahn-Linien Anbindung an das Umland (u.a. Aachen, Düsseldorf, Mönchengladbach, Venlo). Viersen verfügt über einen zentral gelegenen Busbahnhof, an dem insgesamt sechzehn Buslinien die Stadtteile und das Umland miteinander verbinden. In Viersen haben sich bereits eine Reihe von mittelständischen Produktions- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt.

Das Objekt bietet eine Gesamtlagerfläche von ca. 6.624 m², weitere ca. 546 m² entfallen auf Büro- und Sozialflächen auf zwei Etagen. Eine 24/7-Nutzung ist möglich, was Flexibilität und Verfügbarkeit für die Mieter gewährleistet.

- Stützenraster: 24,0 x 12,0 m
- Ladehof: ca. 34 m
- Andienung: 8 Laderampen, 1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe: ca. 11,50 m UKB
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- Beleuchtung: LED
- Sprinkleranlage
- 24/7 Nutzung möglich

Baujahr: 2008

Energieausweis in Vorbereitung.