Der Schwerthof liegt im Zentrum Kölns in erstklassiger Lage in direkter Nachbarschaft zum Neumarkt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie leicht und schnell zu erreichen. PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Der denkmalgeschützte Schwerthof zu Köln ist eine bekannte Adresse im Herzen von Köln. Unter anderem ist hier das Stammhaus des Modehändler Appelrath & Cüpper. Der Schwerthof prägt seit über 100 Jahren das Straßenbild und befindet sich seither im Familienbesitz.

Neben den im Erdgeschoss vorhandenen Ladenlokalen (More&More, Butlers & Rewe) sind die oberen Etagen zur Büronutzung vorgesehen.

Die Fläche wurde kürzlich umgebaut und und entspricht den Anforderungen an den heutigen Stand der Technik.

- moderner "Open-Space"-Charakter
- moderne Glaswände als raumtrennende Elemente
- Bodenbelag: Epoxydharz
- CAT-5E-Verkabelung
- klimatisierter Serverraum
- Raumkühlung/Klimatisierung
- Flexible Arbeitsplatzplatzierung durch moderne Brüstungskanäle
- Zugangskontrolle / Videogegensprechanlage
- Personen- / Lastenaufzug
- eingerichtete Teeküche (kann übernommen werden)
- Mobiliar kann übernommen werden
- Raumhöhe: ca. 3,30 m
- hohe Decken mit LED-Deckenbeleuchtung
- Optional kann ein Kellerraum mit ca. 11 m² zusätzlich angemietet werden
- Teeküche und Mobiliar kann vom Vormieter übernommen werden

Kein Energieausweis nötig, da es sich um denkmalgeschützes Objekt handelt.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.