Objektnummer: 90091272-1169052 | SIP-ID: 69751
Moderne Bürowelten in Gremberghoven




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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
500 m²
Adresse
51149 Köln
Selina Jauch
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Selina Jauch
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Preise und Kosten
Nebenkosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
51149 Köln
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Das Areal im Airport-Businesspark Köln befindet unweit der Frankfurter Straße (Bundesstraße 8) in Köln-Porz-Gremberghoven, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn.
Durch den mehrspurigen Ausbau der Frankfurter Straße ist ein reibungsloser Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt einerseits und in Richtung Autobahnanschlussstelle "Porz-Gremberghoven" andererseits gesichert. Diese knapp 1 km entfernte Anschlussstelle führt unmittelbar zu den Autobahnkreuzen "Köln-Gremberg", "Köln-Heumar" und "Köln-Porz".Über diese Verkehrsknotenpunkte bestehen Autobahnverbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Messegelände sind ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn sogar nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die S-Bahn-Anschlussstelle Porz-Gremberghoven sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen. In der Umlage befinden sich diverse Möglichkeiten der Nahversorgung.
Durch den mehrspurigen Ausbau der Frankfurter Straße ist ein reibungsloser Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt einerseits und in Richtung Autobahnanschlussstelle "Porz-Gremberghoven" andererseits gesichert. Diese knapp 1 km entfernte Anschlussstelle führt unmittelbar zu den Autobahnkreuzen "Köln-Gremberg", "Köln-Heumar" und "Köln-Porz".Über diese Verkehrsknotenpunkte bestehen Autobahnverbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Messegelände sind ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn sogar nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die S-Bahn-Anschlussstelle Porz-Gremberghoven sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen. In der Umlage befinden sich diverse Möglichkeiten der Nahversorgung.
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Objektbeschreibung
Das 2011 fertigstellte Büro- und Laborgebäude wurde seinerzeit von einem international bekannten Großkonzern zur Eigennutzung erbaut, aber nie in Betrieb genommen. Die "sachlich ruhige Eleganz" der horizontal rhythmisierten Fassade vermittelt einen überaus modernen und repräsentativen Charakter. Der großzügige Umgang mit Glasflächen findet sich nicht nur in der Fassade, sondern auch im Gebäude selbst wieder. Die Kombination aus hochwertigen Materialen und innovativen Nutzungskonzepten schafft eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Das großzügige Grundstück verfügt neben einem Park auch über einen mehr als ausreichend großen Parkplatz.
Ausstattung
- Doppel-/Hohlraumboden
- unterstützende Kühlung
- Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
- Pendelleuchten
- Raumaufteilung teilweise flexibel
- unterstützende Kühlung
- Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
- Pendelleuchten
- Raumaufteilung teilweise flexibel
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Bürofläche
Weitere Informationen
kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Anbieterinformationen

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstrasse 42 , 50968 Köln