Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich im Stadtteil Holsterhausen, der zum Stadtbezirk Herne-Mitte gehört.

Die Autobahnanschlussstellen "Herne-Eikel" und "Bochum-Riemke" (A43) befinden sich in direkter Nähe und sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie im weiteren Verlauf an die Großräume Düsseldorf und Köln. Der Flughafen Dortmund und der Hafen Duisburg sind ebenfalls gut zu erreichen. Über verschiedene Haltestellen des ÖPNV (Buslinien) sowie den nahegelegenen Bahnhof Herne (U-Bahn U35 / S-Bahn S2 / RE, RB3) besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Stadtmitte von Herne ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

- Andienung über Rampentore und ebenerdige Halleneinfahrten
- Lichte Höhe: 12,00 m
- Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/qm
- Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung
- Beleuchtung: LED
- 24/7 Nutzung mit eingeschränkten Nachtfahrten

Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.