Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neustadt-Süd in zentraler Lage. In direkter Nähe befinden sich der der Barbarossaplatz und Zülpicher Platz.

Das "Kwartier Lateng" ist ein beliebter Treffpunkt für Studenten. Dies liegt einerseits an der Nähe zur Universität und andererseits an dem vielfältigen Angebot aus Cafés, Kneipen und Clubs.

In der fußläufigen Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheken, Kitas und diverse Schulformen. Darüber hinaus haben namhafte Unternehmen wie KPMG ihre Geschäftsräume in unmittelbarer Nähe des Barbarossaplatzes etabliert.

Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Am Barbarossaplatz verkehren die Stadtbahnlinien 12,15, 16 und 18 sowie mehrere Buslinien.
Im Individualverkehr erreicht man über die Ringe und Ausfahrtsstraßen schnell andere Stadtteile und die Autobahnen A4, A57 und A555.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 auf einem ca. 226 m² großen Grundstück errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz.

Die schöne Fassade wie auch das Holztreppenhaus sind sehr gut erhalten. Auch Wohnungs- und Zimmertüren sind z. T. noch original. Die rückwärtige Fassade ist in Backstein gehalten. Hier wurde am Hinterhaus eine Feuertreppe angebaut.

Das Objekt verfügt über 9 Wohnungen und eine als Kiosk genutzte Gewerbeeinheit.

Die Gaszentralheizung datiert aus dem Jahre 2005.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.

Baujahr: 1900
Energiekennwert: 140,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis