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Objektnummer: 90091272-1168971 | SIP-ID: 69253

Neubau Erstbezug – Arbeiten mit Blick über Köln

Startbild - Büro in 51063 Köln mit 390m² mieten
Innenansicht - Büro in 51063 Köln mit 390m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

390 m²

Adresse

51063 Köln

Phillip Roters
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Phillip Roters
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,90 €
Mieterprovision
siehe AGB

Lage

Straße nicht freigegeben
51063 Köln
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Das Areal liegt zwischen der Markgrafenstraße im Westen sowie der Schanzenstraße und deren Verlängerung Peter-Huppertz-Straße im Osten, überwiegend auf dem Gelände des Alten Güterbahnhofs Mülheim.

Durch die verkehrsgünstige Lage im Kölner Nord-Osten verfügt das Gebiet über sehr kurze Wege zu den Autobahnanschlussstellen der A 4 und der A 3 als schnelle Verbindung zu den Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf. Vom Bahnhof Mülheim aus sind zudem auch durch den öffentlichen Personennahverkehr hervorragende überregionale Anbindungen gegeben.

Die direkt am Areal befindlichen Haltestellen "Von-Sparr-Straße" und "Berliner Straße" sowie die fußläufig erreichbare Haltestelle "Keupstraße" bieten mit der Straßenbahnlinie 4 sowie diversen Buslinien gute Anbindungen. Die zentralen ÖPNV- Verkehrsknotenpunkte "Wiener Platz" und "Neumarkt" sind von hier aus mit Bus und Bahn schnell bzw. ohne Umsteigen zu erreichen.

Entlang der Schanzenstraße, der Keupstraße und im ID / Cologne selbst finden sich vielseitige Möglichkeiten zur kulinarischen Versorgung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls an der Keupstraße, am Clevischen Ring und in großer Vielfalt am nur wenige Minuten entfernten Wiener Platz zu finden.

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51063 Köln

Objektbeschreibung

Im Rahmen einer Quartiersentwicklung wurde der bekannte und etablierte Büro- und Gewerbestandort "Schanzenviertel" um das Neubauareal I/D Cologne erweitert.

Knapp die Hälfte der Büroentwicklungen dieses Projektes wurden bereits fertiggestellt und beherbergen namenhafte Unternehmen wie Renault, Simens oder Cancom.

Neben den Büroentwicklungen haben sich das Moxy Hotel, ein Parkhaus sowie zahlreiche Restaurants in diesem Quartier ebenfalls angesiedelt.

Bei dieser Büroeinheit handelt es sich um eine Teilfläche eines namenhaften Kölner IT-Unternehmens, die sich in dem Gebäude Güterhaus befindet.

Neben dem eigenen abgetrennten Mietbereich besteht die Möglichkeit die hochwertig Ausgebaute Cafeteria sowie Meetingzonen und Besprechungsräume mit zu nutzen.

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
- Aufenthaltsmöglichkeiten auf dem Areal
- repräsentativer Eingangsbereich
- Aufzug
- moderne Büroausstattung
- teilweise möbliert
- CAT-7-Verkabelung
- Kühldeckensegel
- gemeinschaftliche Nutzung der Cafeteria und der Meetingzonen

Objektdaten

PLZ
51063
Ort
Köln
Nutzfläche
390 m²
Gesamtfläche
390 m²
Bürofläche
390 m²

Weitere Informationen

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Anbieterinformationen

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Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Pferdmengesstrasse 42 , 50968 Köln
Phillip Roters