Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Deutz mit sehr guten Verkehrsanbindungen und dem Direktanschluss an den Flughafen Köln/Bonn. Das Autobahnkreuz Gremberghoven (A 559 / A 4) ist in wenigen Minuten über den Deutzer Ring / östlichen Zubringer erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt über die Deutzer sowie die Severinsbrücke ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Messe und der Bahnhof Deutz (ICE-Bahnhof) liegen im der Umgebung. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Straßenbahn Linie 7) befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants findet man in der näheren Umgebung.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 vollumfänglich saniert und wird den Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb gerecht. Die Flächen sind mit bodentiefen Fenster ausgestattet, was für eine sehr angenehme Belichtung an den Arbeitsplätze sorgt.

- Empfangsbereich
- Personenaufzug
- bodentiefe Fensterelemente
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teppichböden
- Bodentanks, größtenteils mit CAT-Verkabelung
- Balkone mit großen Fensterelementen

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.