Die Gründerzeitvilla befindet sich in Bonns bester Bürolage. Im ehemaligen Bundesviertel haben die Post, die Deutsche Welle, die UN und das WCCB ihren Sitz.

Hervorragende Anbindung über die B9 und die Reuterstraße in alle Richtungen. Die Bonner Innenstadt und die beliebte Südstadt sind ebenso schnell erreicht, wie die Anschlüsse der Autobahnen A 565 und A 562, über die via A 555 Köln und den Kölner Autobahnring sowie via A 565 der Raum Koblenz gut erreicht werden können.

Auch die Anbindung per öffentlichem Nahverkehr ist durch die angrenzende Bushaltestelle "Gronau / Deutsche Welle" und den fußläufig entfernten Haltepunkt "Heussallee/Museumsmeile" mit diversen U-Bahn-Linien und Buslinien ausgezeichnet.

Die Nahversorgung wird durch fußläufig erreichbare öffentliche Kantinen und teils gehobene Restaurants gewährleistet.

Bei diesem Bürogebäude, dem "House of Consulting", handelt es sich um eine Gründerzeitvilla, die 2007 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert und modernisiert wurde. Das Haus verfügt über Doppelfenster.

Vakant sind das komplette 1. Obergeschoss sowie ein schöner Büroraum im gut belichteten Souterraingeschoss. Den Vorraum im Souterrain teilt man sich mit dem benachbarten Mieter. Die Räume verfügen über einen Terrazzoboden (Souterrain) bzw. Parkett (1. OG) und eine CAT-7-Verkabelung.

Ein vollständig eingerichteter Konferenzraum, "Roter Salon", kann von den Mietern des Hauses jederzeit stunden- und tageweise gebucht werden.

Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine Teeküche sowie ein WC zur gemeinschaftlichen Benutzung, im Souterrain können ergänzende Sanitärräume gemeinschaftlich mit genutzt werden, ebenso der Garten mit Terrasse.

- repräsentativer Eingangsbereich
- hohe Decken
- Stuckdecken im 1. OG
- Parkettboden im 1. OG
- Terrazzoboden im UG
- CAT-7-Verkabelung über Kabelkanäle
- getrennte WC-Einheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Teeküchennutzung
- Terrasse im Garten mit nutzbar
- voll ausgestatteter Konferenzraum im Erdgeschoss kann
entgeltlich gebucht werden

Baujahr: 1913

Untergeschoss, Büro 3ca. 20 m²
1. Obergeschossca. 155 m²
Gesamtca. 175 m²

Büro 3 wird möbliert vermietet.

Der Zugang zu Büro 3 erfolgt über einen Vorraum (Büro 2) den der Mieter von Büro 1 nutzt und für den der Mieter von Büro 3 ein Durchgangsrecht hat.

Im Untergeschoss können zusätzlich kleine Lagerflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.

Untergeschoss, Büro 3
Monatsmiete: € 500,00
Nebenkosten: € 150,00 (Brutto)

1. Obergeschoss
Monatsmiete: € 3.400,00
Nebenkosten: € 650,00 (Brutto)

Es handelt sich um die monatliche Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.