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Objektnummer: 90091272-1168945 | SIP-ID: 68809

Multifunktionale Logistikfläche | Rampen | Bezug zu Q3 2026

jpg - Halle in 50827 Köln mit 24231m² mieten
Innenansicht Rampenandienung - Halle in 50827 Köln mit 24231m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

24231 m²

Adresse

50827 Köln

Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Lage

Straße nicht freigegeben
50827 Köln
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Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet Ossendorf mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Köln-Nord (BAB 1 Dortmund-Köln-Trier/A 57 Köln-Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße und die Venloer Straße (B 59) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 139 und 140 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Durch die Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 um drei Haltestellen bis zur Von-Hünefeld-Straße existiert eine optimale Anbindung an den ÖPNV.

Das Gewerbegebiet Ossendorf / Am Butzweilerhof ist einer der am stärksten nachgefragten Gewerbestandorte in der Region. Neben zahlreichen Medienunternehmen (wie MMC, Endemol, N-Tv etc.) zählen auch namhaften Firmen (Klosterfrau, Ratioform, Energiebausolar, Ikea) und Logistiker (UPS, Geodis, Colonia) zu den Anliegern.

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50827 Köln

Objektbeschreibung

Logistikkomplex bestehend aus fünf Halleneinheiten mit integrierten Sozial- und Sanitärflächen. Parkplatzmöglichkeiten stehen auf rund 3.000 m² Freifläche zur Verfügung. Aktuell wird eine neue Nutzungsgenehmigung beantragt.

Ausstattung

Rampe
- Andienung:
Halle 1: 8 Rampentore
Halle 2: 11 Rampentore
Halle 5: 10 Rampentore
- Hallenhöhe:
Halle 1: EG: ca. 3,50 m UKB, Mezzanine: ca. 5,95 m UKB
Halle 2: ca. 8,00 m UKB
Halle 5: ca. 8,00 m UKB
- Beheizung: Gas-Gebläseheizung
- Rauchmelder u. Sprinklerung
- Sozial- und Sanitärflächen
- großzügige Rangier-/Freifläche

Objektdaten

PLZ
50827
Ort
Köln
Gesamtfläche
24231 m²
Lagerfläche
22134 m²
Freifläche
2944 m²
Bürofläche
2097 m²
Teilbar ab
1953
Anzahl Stellplätze
0

Weitere Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 115,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis in Vorbereitung.

Anbieterinformationen

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Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Pferdmengesstrasse 42 , 50968 Köln
Daniel Noeckel