Objektnummer: 90091272-1168945 | SIP-ID: 68809
Multifunktionale Logistikfläche | Rampen | Bezug zu Q3 2026


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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
24231 m²
Adresse
50827 Köln
Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Lage
Straße nicht freigegeben
50827 Köln
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Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet Ossendorf mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Köln-Nord (BAB 1 Dortmund-Köln-Trier/A 57 Köln-Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße und die Venloer Straße (B 59) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 139 und 140 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Durch die Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 um drei Haltestellen bis zur Von-Hünefeld-Straße existiert eine optimale Anbindung an den ÖPNV.
Das Gewerbegebiet Ossendorf / Am Butzweilerhof ist einer der am stärksten nachgefragten Gewerbestandorte in der Region. Neben zahlreichen Medienunternehmen (wie MMC, Endemol, N-Tv etc.) zählen auch namhaften Firmen (Klosterfrau, Ratioform, Energiebausolar, Ikea) und Logistiker (UPS, Geodis, Colonia) zu den Anliegern.
Das Gewerbegebiet Ossendorf / Am Butzweilerhof ist einer der am stärksten nachgefragten Gewerbestandorte in der Region. Neben zahlreichen Medienunternehmen (wie MMC, Endemol, N-Tv etc.) zählen auch namhaften Firmen (Klosterfrau, Ratioform, Energiebausolar, Ikea) und Logistiker (UPS, Geodis, Colonia) zu den Anliegern.
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Objektbeschreibung
Logistikkomplex bestehend aus fünf Halleneinheiten mit integrierten Sozial- und Sanitärflächen. Parkplatzmöglichkeiten stehen auf rund 3.000 m² Freifläche zur Verfügung. Aktuell wird eine neue Nutzungsgenehmigung beantragt.
Ausstattung
- Andienung:
Halle 1: 8 Rampentore
Halle 2: 11 Rampentore
Halle 5: 10 Rampentore
- Hallenhöhe:
Halle 1: EG: ca. 3,50 m UKB, Mezzanine: ca. 5,95 m UKB
Halle 2: ca. 8,00 m UKB
Halle 5: ca. 8,00 m UKB
- Beheizung: Gas-Gebläseheizung
- Rauchmelder u. Sprinklerung
- Sozial- und Sanitärflächen
- großzügige Rangier-/Freifläche
Halle 1: 8 Rampentore
Halle 2: 11 Rampentore
Halle 5: 10 Rampentore
- Hallenhöhe:
Halle 1: EG: ca. 3,50 m UKB, Mezzanine: ca. 5,95 m UKB
Halle 2: ca. 8,00 m UKB
Halle 5: ca. 8,00 m UKB
- Beheizung: Gas-Gebläseheizung
- Rauchmelder u. Sprinklerung
- Sozial- und Sanitärflächen
- großzügige Rangier-/Freifläche
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Freifläche
Bürofläche
Teilbar ab
Anzahl Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 115,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweis in Vorbereitung.
Energiekennwert Wärme: 115,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweis in Vorbereitung.
Anbieterinformationen

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstrasse 42 , 50968 Köln