Der Standort liegt verkehrsgünstig in direkter Nähe zum Autobahnkreuz Hilden mit Anschluss an die A3 und A46 sowie unmittelbarer Anschluss zur A59. Es besteht eine direkte S-Bahn-Verbundung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und Flughafen. Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 782, 783).

Zweigeschossige Lager- / Produktionsimmobilie mit Büroflächen. Das Erdgeschoss ist sowohl über Rampentore, als auch ebenerdige Sektionaltore andienbar. über Rampentore andienbar. Die Lagerflächen im Erd- und Untergeschoss sind über mehrere Lastenaufzüge mit jeweils 6 t Traglast verbunden.

- Andienung EG: Rampen und ebenerdige Tore mit teilweiser Überdachung
- Höhe: ca. 7,00 m im EG und ca. 3,00 m im UG
- 2 Lastenaufzüge mit jeweils 6 t Traglast
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Ölheizung
- BMA
- ausreichend Parkplätze

Energieausweis in Vorbereitung.