Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im westlichen Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Über die nahegelegene Aachener Straße ist das Autobahnkreuz Köln-West (BAB 4 Olpe-Köln-Aachen/BAB 1 Köln-Dortmund) auf kurzem Wege erreichbar. Das Kölner Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe. So sind die Haltestellen der Straßenbahnlinie 13 (Weinsbergstraße/Gürtel), der Buslinien 141 und 143 sowie der S-Bahn-Linien S12 und S13 (Technologiepark) in direkter Objektnähe.

Gewerbeareal mit verschieden nutzbaren Lager- und Archivflächen. Die Andienugn erfolgt je nach Einheit über Rampentische oder ebenerdige Rolltore.

- Andienung: Rampentisch mit einem Rolltoren
- Höhe: ca. 5,55 m UKB
- Beheizung: Gas-Gebläseheizung
- Beleuchtung: großzügige Dachfenster, Halogenleuchtmittel
- Betonboden
- Büro-/Aufenthaltsraum

Energieausweis in Vorbereitung.